本站消息 08年5月22日全市商品住宅成交总面积10401.1平方米，比21号增加2023.81平方米；成交套数96套，比21号减少1套，而成交均价6399.65元/平方米，比21号增加69.63元。与昨日成交相比，成交套数有一套减少的同时成交面积有大幅的增加，均价变化微小。

　　从各区域的成交情况来看，平江区从连续三日成交第一的位置上跌落下来，仅成交11套排名第四，园区成交17套上升至第一位置，而吴中区上升至第二位成交20套，高新区成交17套位列第三，而其它几个区域成交较少。

　　园区成交小走上坡路，昨日成交27套，比前一日增加7套，增加35%，成交面积3292.69平方米，比前一日增加664.95平方米，增加25.3%，成交8494.26元/平方米，比前一日减少256.11元，减少2.93%。园区一直是苏州房地产市场中动作最大的区域，无论是开盘频次还是楼盘活动，本周六雅戈尔未来城三期萧邦代言人甄选将进入36强的角逐，在选取项目代言人的同时，也是对自身的不错的形象宣传，受到的关注度明显比单一的硬性宣传效果好的多。 

　　吴中区也有小的起色，成交20套，比前一日增加9套，增加81.82%，成交面积2251.32平方米，比前一日增加1378.39平方米，增加157.85%，成交均价6425.19元/平方米，比前一日减少133.49元，减少2.03%。吴中区08年新项目不少，从几次房展会上就可以看出端倪，越湖路板块的新城金郡(社区)、长桥板块蜜蜂城(社区)、木渎板块上城(社区)、悠尚生活广场、姑苏世家、太湖板块太湖黄金水岸(社区)等将下半年推出，对整个市场的影响将是直接的。加之在售项目的房源推出，08年下半年将是吴中区发力的黄金时期。

　　苏州高新区是市委、市政府按照国务院“保护古城风貌，加快新区建设”的批复精神于1990年11月开发建设的，而区域房地产市场的发力却在近两三年，但区域房地产开发企业以本土为主，包括新港、新创等，外来开发势力进入较少，而随着整体开放格局的转变，不断有新鲜血液注入，带来了愈加激烈的市场竞争，也使得购买者选择的范围加大。在昨日的成交中，高新区成交17套，比前一日增加7套，增加70%，成交面积1938.04平方米，比前一日增加1155.43平方米，增加147.51%，成交均价5678.35元/平方米，比前一日减少469.24元，减少7.63%。 

　　连续三日成交第一的平江区跌下冠座，昨日仅成交11套，比前一日减少20套，减少64.52%， 成交面积919.81平方米，比前一日减少1031.56平方米，减少52.9%，成交面积3186.4元/平方米，比前一日减少1035.15元，减少24.51%。  

本站编辑 谢家玲