我们中国的旧城，包括古城苏州在内，我们和欧洲一样，但是没有欧洲做得好，因为中国有自己的国情、自己的原因，自己的历史。中国的这些老房子，包括苏州的老房子也一样，有三大问题：

　　一、年久失修，我们1937年以来从来没有修过，解放以后又没有钱，什么原因不修它？有两大原因，第一个，产权都是在别人手上，欧洲没有这种问题。我们看日本，这些老房子好房子都是原来的主人，他都有房子的所有权，都很热爱的。我们多次的产权的变更，而且有的变更是出于革命的需求，这个说不清楚。

　　二、我们这些老房子都是不合理使用。原来是一家一户，像我们家，我们三人三间，后面还有厨房间，后来住了7家人家，所以说，这种情况是超负荷的使用，缺少修缮，就会坏，就会烂，破房子就正好拆掉，盖新房。实际上在国外的话，都应该政府拥有，政府出钱修。老百姓拥有，老百姓出钱修。而我们，在第一次开发的时候，都是一些比较松散的地方。现在很多大城市，包括上海在内，那些最难开发的都是居住最密集的地区。你看我们的苏州在进行改建中间，桐芳巷，整个这一块重点的地段，进行全面的改建，这个做法是我们拆掉旧房建新房，但是他在这个拙政园旁边，要非常注意到建筑的高度，建筑的形式，以及建筑的使用的要求。当时也创造了比较好的经验。像这个37号街，在居住上，他新旧结合，既有新的，又有传统的形态，来演绎现在的居住内容。你看苏州的，是新的，再一使用，居民也是比较满意的，这样的话，我们苏州在不断的创造这种内容。像这个就是，大概13、14号的街坊，沿河的，我们一看，基本上，新房子的建筑形式内容，建筑的肌理，建筑的风貌的特征，是拥有历史的韵味的。这样使我们整个历史街区，得到了保护、保存了他的青春。但是我们政府出了很大力量，首先你要改善这些条件，这个房子要进去，人头要缩减。这些都要付出一些代价。

　　这点上，苏州是取得了很好的经验。另外一块，这一块，我在这儿做的，平江历史街区，我们做了两样，我们对于整个苏州古城来讲，你要留存整体的风貌，苏州这块古城有2500年了，那一块是原来的路线？我们平江，我们希望平江路完整的留下来，原因是他的改造的方式是原样的，我们基本上留存原来的格局，尽量的恢复，我们街巷的整理当中，我们也是原样原修。上面是一张原来的样子，底下是改建过的。门面，他修的不对，底下重修的，铝合金门窗改掉。恢复以后，恢复到原来的历史状态，这个也是平江路，上面是垃圾处理厂，把它拆掉了，里面拆出来一个牌坊，原样的修复，但是没有按照原样来留存。这个高桥，我们也是原样留存，平桥也是改回去。这个在平江路和东北街的建筑上的风格。然后在墙上拆出来老的牌坊，我们就没有采取原样修复的方式。但是我们坚持要原样留存，但是不是把它原样修复，我们用原样的墙壁上面的留存的柱子，完整的不动。我们新建的，一看就是新的建筑手法。实际上我这个阮仪三的做法不是我的发明，欧洲做的非常多。我们这个做法一做，我们很多苏州人说，阮仪三老师，我们看不懂。但是看看就懂了。现在大家都懂了，我们现在，假如他是原来的东西什么样，但是我不完全把它修复，因为我是现在的东西进行原样的留存，特别是他原来留存的这些历史的构建，就是原样的留存下来。我们原样的把它修复以后，现在变成新的内容，变成新的餐厅，新的旅馆，新的使用方式。这个就是潘宅。

　　这是我们平江路完整的修复以后，恢复了原来的历史风貌。所以说，到这个地方去，我们也请了很多专家来看过，专家们说，阮仪三老师斗胆说一句，这个是原汁原味的，三塘街不像，当时拆了以后，我写信，我说这样拆下去，很难修复，修复的都是假古董。所以现在这个假的古董街，是我们苏州市的损失。当时我们争论的很凶，我认为他的观点是错的。这个就是平江路的恢复的原样的牌坊，并没有完全把它修复好。

　　 我们最后一点，我们苏州的建筑特色，就是我们传统的临水的建筑，我们苏州很多因水成街，因水建房，形成了街巷，出现很多的水廊、水楼、水桥，这些水边的建筑。对于这种水边的建筑，你是怎么来提取他的要素建设我们新的城市？我们把苏州沿河的建筑做了一个分析。这个原因多样，我这里就不多讲了，有多种多样，有的和水有关系，有的贴近水，有的半贴近水。比如说上面那个，突出来的，就是家家都整合，然后是我们这个户户搭建都是水，门泊东吴万里船，在我们建设过程当中，我们苏州建筑的特点就是化整为零，不是搞大面建筑。比如上海的凯来饭店在设计过过程当中就是做一个整体的大建筑，我们当时的要求就是不做一个大设计，不做大建筑，把它化开来。设计的时候有一个特点。这是苏州的建筑特点。这种新的建筑突出以后，就有苏州味。这是另外一种做法。但是也有做的差的。

　　像这个喜来登，他就是大面积，大东西。我们认为是做的比较差的。有的人喜欢，喜欢的人说你没有水平。所以这个没办法了，他做了几个大的。在旁边做了一个小的高坡，把它挡住。所以说，自己认为得宜，实际上它都有商业的内容，这里面，当时因为没有控制到，不知道这个当时的情况，这个也是，做的是新旧的结合的比较差的。你的新建筑，造了一个仿古的，旁边又是新的，所以新旧不够协调。他说华整为零，我说你没有做好，我说你整零都没有做好。这个贝聿铭做得苏州博物馆，他的方案拿出来，我们专家们都认为很好，他是完全符合苏州的街巷的肌理，是苏州的厅堂式的住宅和园林式的住宅的延续。他没有做出来一个大楼，我们看一般的博物馆都是一个大楼，一个大房子。一大块，而他不是，他是若干个庭院式的建筑，他更精彩的是他的立面和他建筑的造型，他用了很多的坡顶，但是跟苏州的坡顶有所不同。他用了很多水面，但是这种水面不是苏州拙政园、和留园的水面。他做的是建筑物，一看新建筑，钢结构，很协调。跟什么协调？跟苏州老城协调，他的色彩，灰顶，白墙，尺度很协调，是两层楼，建筑的形式是小块建筑。化整为零。他的园林的理念，他不是照搬苏州拙政园，留园。他是用理念上的照搬。但是水池子和桥是苏州园林的特点，但是不是照抄苏州园林的手法。这个正是大师的手法。贝先生自己讲，我对苏州博物馆，是很费心思做的，也是为我最疼爱的最小的小女儿做，因为他以后，不做了，他说我的建筑物，六个字，中而新，苏而新。我是新建筑，但是我中国式的，我是新建筑，我是苏州的，这个正是我们对传承苏州历史建筑做的最好的典范。我觉得这个是我们的方向。我们的理念。
    我们现在建房子，当然要建新房子，但是你别忘记了，我在苏州建房子，要有苏州味，我在中国建房子，要有中国味，有中国的传统。贝先生做的就有这种味，有这种特点。所以我觉得不容易。我苏州有很多老同学，我中学同学都在苏州，他们有一次跟我讲，阮仪三，你说这个建筑好不好？我说我们一道去看，我跟他们一讲，他们都懂了，我说要讲，我们要教育，我们都要接受教育。建筑上，技术上，建筑理念上，建筑理论上也要通过教育提高我们自己的素养，这样我们才能做出好东西。