诱惑之三：大盘

　　现在的苏州人买房子时都会问上一句：你的房子离观前有多远？以此来确定房子的地段价值，而在不久的将来这种提问将会因为东部新城的崛起而发生改变。轻轨一号线之所以选择了湖东这个线路，正是考虑到了未来东部新城的发展。轻轨一号线穿越的地区正是东部新城最重要的公共活动中心，是湖东地区的核心所在。最先看到这一点的当属那些拥有丰富开发经验的大型地产企业。中海、万科以及雅戈尔这样大型地产企业选择了现代大道沿线开发项目，正是看到了东部新城的未来的发展。“每次看房展会都能感觉到，好像几乎所有的重量级开发商都集中在园区湖东这一个片区。”在今年五一住博会期间，不少购房者向记者表示。确实，园区湖东似乎正在成为一个大盘云集的地段，中海、万科和雅戈尔是最早一批在轻轨沿线开发项目的地产企业，其中两个开发企业目前在湖东依然拥有着大型开发项目。中海地产下属的中海国际社区就位于轻轨一号线的东端，其建筑总面积超过了100万平方米，而雅戈尔在轻轨一号线终点的北部也拥有着一个90万平方米建筑面积的地块即将开发，这些项目将成为不久之后影响苏州楼市的主力项目。东部新城如今正处于一个快速发展的初期，而那些地产企业正是发掘了东部新城这个苏州未来发展的重心，从而更加大了园区东部市场的开发投入。也许在不久的将来，随着湖东建设的推进，东部新城仍将保持园区在苏州楼市的标杆作用。

　　东部新城代表项目动态

　　中海国际社区：东部新城中央河城市主轴线和湖东生态居住区副轴线交会处，环抱方洲公园，以河道水景为特色，总建筑面积约150万平方米。项目东侧临近轨道交通一号线的终点站钟南街站，西侧近星塘街站，另有三号线站点。预计6月即将销售。

　　雅戈尔太阳城(社区)：现代大道北侧，轻轨一号线钟南路站口，与东沙湖一路之隔，建筑面积约100万平方米，产品包括别墅、高层、小高层。该项目08年已经破土动工，将在本次住博会上亮相。

　　万科玲珑湾：即将推出28号楼湖景第一排精装公寓，面积多在240平方米左右。

　　万科本岸(社区)：一期别墅陆续交房，二期为创新的多层电梯大面宽公寓，预计下半年销售。

　　南山巴黎(社区)别墅：湖东新城CBD区域现房联排别墅，直面斜塘河河岸公园和景观河道，可以说是CBD区中环境最好的别墅之一。（记者 许峰）