深圳房价依然处于下降通道之中。中原地产昨日发布的5月份楼市数据和指数显示，全市住宅成交均价11143元/平方米，环比下跌7%，同比更是下跌23%，上月的价格已低于去年2月的水平；中原地产领先指数录得5月份的点位为218点，整体来说这8个月深圳房价持续每月以大约1%的速度下滑，累计的幅度大约在10%。

　　对于本月楼市，研究人士认为，5月份别墅的旺销行情会在6月份体现，加上6月份新盘的价格普遍高于上月，所以深圳6月住宅成交均价预计会上涨，结束连续下跌的趋势。

　　5月份深圳楼市借春交会之机，各开发商都大力推盘促销，供应增加，全市住宅成交量显著回升。

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　　春交会期间不少楼盘推出特价单位，或是购房有礼等一些促销手段，销售量显著增加。此外，5月份全市共有12个项目推出，供应住宅47.3万平方米，比上月增加超过9%。受此影响，5月份深圳市成交住宅4732套，面积为40.6万平方米，环比分别增加51%和56%。不过本月新推楼盘的整体销售情况并未有较多起色，在售项目成交放量才是本月成交回升的最大原因。别墅成交量喜人，这是5月深圳楼市另一亮点。