从上周的市场成交情况来看，苏州楼市形势严峻，有价无市的局面在进一步恶化，开发商一方面打出促销、降价的诱饵；一方面又实在没有太多的优惠给予购房者。购房人群一方面寄希望于开发商会推出真正的让利措施；一方面又希望或许等一等房价会更低。买卖双方的矛盾心理反应在市场面上，就是目前的楼市，看房有需求，下单的却不多；开发商想通过让利来捡回人气，却又不想给市场造成降价的嫌疑。

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　　从本次统计周期的成交均价来看，苏州全市成交均价为8227.75元/平方米，比前一统计周期上涨了1309.45元/平方米，涨幅为18.9%。

　　本次统计周期， 园区、沧浪区的成交均价又有较大幅度的提升，主要是水墨江南、御湖熙岸和青剑湖周边别墅的销售，拉动了园区的整体均价。沧浪区的世贸运河城销售，为区域带来了一定的人气。吴中区的均价略有上升，主要是现代园墅等别墅的销售拉高了区域均价。苏州其他区域的成交均价相当稳定。

　　6月9日-6月15日各区的单套成交面积情况，苏州市区单套平均成交面积为122平方米，与前一统计周期相比，增加了17平方米，其中工业园区（143平方米）、高新区（103平方米）、金阊区（93平方米）、平江区（99平方米）、沧浪区（127平方米）、吴中区（142平方米）、相城区（111平方米）。

　　365（苏州）地产家居网 陈洁 责任编辑 颜艳丽