中心城区：古城区消费性住宅销售缓慢

　　6月9－6月15日中心城区（沧浪、金阊、平江）共成交住宅类商品房120套，成交套均面积为110.39：金阊区（92.5平方米）、平江区（99.1平方米）、沧浪区（127.3平方米），中心城区板块，平江区的大观名园•品湖轩、庭园等本周公开或开盘的均是别墅，消费性为主，销售情况不够理想，与上周成交量同比下滑接近一半。

　　工业园区：大户型主导市场  中小户型供应不足

　　本周工业园区共成交住宅类商品房167套，平均单套成交面积为143平方米。园区的成交量本周有小幅下跌。园区本周成交还是以大户型为主，御湖熙岸凭借其绝版的地理位置条件和开发商的口碑继续领先于金鸡湖周边楼盘，同时，水墨江南，水云居等本周公开或加推的均是大户型住宅或别墅，拉高了整个区域的单套成交面积和成交均价；但另一方面，中小户型的有效供应不足依然是市场的软肋，园区购房主力与市场的矛盾日趋突出，导致园区的成交量本月以来持续一路下滑。

　　吴中区：中高档物业成交突出

　　本周吴中区共成交住宅类商品房73套，平均单套成交面积为141.6平方米。吴中区本次成交均价与前一统计周期相比有所上升，政策保障性住房依然是本区域市场的热点；同时，现代园墅等别墅型住宅本周的开放，由于其总价控制得当，拉动了整个区域中高档市场的成交量，单套成交面积一路走高。

　　高新区：90平方米以下中小户型持续热销
 
　　本周高新区共成交住宅类商品房82套，平均单套成交面积为103.2平方米。新区本周成交量有较大幅度下跌，主要由于西北片区的惠泽•云锦城、新创理想城等楼盘已经持续热卖了一段时间，有效户型的供应及市场逐渐走向平缓；但单套成交面积来看， 90平方米以下的户型将持续是市场热点，主力购房人群依然是新苏州置业人群。

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　　相城区：成交量持续主导苏城 

　　本周相城区共成交住宅类商品房202套，平均单套成交面积为111.3平方米。成交量大幅萎缩，但依然位居全市第一。相城区6月初开盘的新项目康桥丽都和华城国际等依然有持续的成交，因此区域的成交量依然有很好的成绩。朗悦湾的开盘为相城区注入了新的动力，项目位于相城区北部，偎依渭塘珍珠城，交通便利，项目包括了多层、小高层、花园洋房、联排别墅等多种物业形态，主力面积在90-170平方米之间，小高层是精装，装修标准在1000-1500元之间，均价在7000元左右，由于面积整体较大，总价相对高了些。相城区的新盘均价在这段时期有一个很大的提升，在交通优势和地理位置优势日渐体现的情况下，相城区的价值已经被发现。