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苏州经济型别墅日益上位 越湖路别墅搜搜看
http://sz.HOUSE365.com  2008年06月20日09:07 365(苏州)地产家居网 点击:

  本站消息  别墅,诠释的首先是一种生活方式,试图在小的空间内浓缩融入多种建筑元素,终结意图还是居住,但居住的艺术价值无疑成为其价格的奠定。

  随着别墅市场的启动,市场上的产品类型愈来愈多,目前,国内的别墅所覆盖的范围极广,它不但包括了每户独幢的独立住宅,发展商也常把双拼别墅(Semi-detached house)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些住宅都统称为别墅产品,苏州也与国内同步。

  苏州别墅市场的发展,近年来可谓发生了巨变,经历从依托中式之风的园林型独占鳌头到各种国际元素融入其中,从独栋豪宅大行其道到经济型别墅应运而生,产品所对应人群的面也随之不断扩大。

  苏州别墅成长简史

  起始1994年,外资企业进入苏州别墅项目以高档外销独栋别墅为主,外销为主。小规模、多点分散。

  1998年,出现了以TOWNHOUSE为主流的新别墅形态,城东城西的景区板块也得到了一定的开发。出现大量独栋,基本倾向经济型别墅,整体规划缺少创新。

  2002年初,苏州别墅市场有了质的飞跃,、规模和力度都超过以往。一些豪宅脱颖而出,开始打自然生态牌。诸如木渎“天伦随园”别墅,环太湖“碧瀛谷”,而古城区出现了以中式庭院风格为主题的别墅,诸如江枫院、寒舍等。但高档享受需求与价位适中的协调尚却调和。

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  如今,以区域点景为中心的别墅建筑形式发展迅速,诸如“一木”——木渎,依托灵岩山、天平山风景区;“六湖”——太湖、金鸡湖、独墅湖、石湖、青建湖、阳澄湖;而随着市区土地放量的快速减少, 市区别墅以其稀缺性也开始身价飞涨。


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