认筹当天顾客云集
继创造“一期开盘当日销售逾亿元”的奇迹后，位于新区CBD的鑫苑国际城市花园(社区)于6月22日循众要求加推4号楼双景楼王，并将于6月28日正式发售。
选择品牌公司，等于选择了保障
记者在该项目认筹现场看到，虽然天空飘起了细雨，但是仍然没有阻挡客户们的热情，他们早早的来到售楼中心等候。据了解，鑫苑国际城市花园(社区)此次加推的4号楼堪称是双景楼王，毗邻京杭大运河，可遥望寒山寺，独享河岸边近3万平方米永久性市政绿化带，社区内12庭院景观更是尽收眼底。也难怪认筹客户的“热情”如此之高了。
在现场中，一位排序较靠前的张先生告诉记者，他早就看好了4号楼，只等着认筹之日来拿号，所以这次他一早就来排队，希望能选中合适的房子。当问及为何选中鑫苑国际城市花园时，他告诉记者，有位朋友买过鑫苑的项目，觉得鑫苑置业的品牌和服务都不错，特意推荐自己也来买。而且开发商是首家在美国上市的房地产企业，产品当然信得过喽。
据了解，鑫苑国际城市花园一期300余套房源于5月18日认筹时，曾引发上百人“连夜排队、冒雨认筹”的火爆场景，并以开盘销售额逾亿元的骄人业绩，成为楼市焦点。如今，该楼盘的首期房源已所剩不多，开发商循众要求加推4号楼双景楼王，并推行“诚意金一万变两万”的优惠措施。但是，目前该楼盘累积的客户量已突破1500余组，前期已认筹但未选房客户在400组以上。究竟是什么原因造就了该楼盘的“供不应求”呢？
市场权威人士分析认为，开发商的品牌实力和楼盘的超高的性价比是鑫苑国际城市花园热销的首要原因。
记者了解到，鑫苑中国置业是在美国纽约证券交易所上市的首家中国房地产企业，开发触角遍布全国十余个城市，已经为8万多个家庭建造了美好家园。该公司已经在苏州开发了三个楼盘，分别是鑫苑国际城市花园、鑫苑景园、鑫苑湖岸名家。鑫苑中国置业的资金实力非常雄厚，这是广大购房者看好鑫苑中国置业的重要原因。
一位接受采访的购房者说，在当前楼市较低迷、开发商资金链普遍紧张的大背景下，那些中小开发商将面临淘汰出局的风险，只有选择有实力的开发商，才是明智之举。
市场真正缺少的是好楼盘
鑫苑国际城市花园一期开盘销售逾亿元的火爆销售势态让开发商都感到始料不及。在当下略显低迷的苏州房地产市场上此情此景确实有些“疯狂”，以致开发商随后不得不重新调整销售策略，加推新房源。
鑫苑国际城市花园以“中国心•世界眼”为楼盘理念，迎合了新区知名企业的高知财富人群。项目位于新区CBD，整个社区由15栋现代感极强的板式高层组成，楼间距接近百米，项目容积率仅为1.8，绿化率高达45%，在苏州地产市场实属罕见。项目内部有长达300多米的叠水园林，草木葱茏，亭台掩映，是国内房地产市场罕见的缓坡型叠水园林景观。
“市场上并不缺少楼盘，况且进入5月份之后，苏州楼市又迎来了放量周期，新楼盘鳞次栉比。但是，市场上真正缺少的是地段优越、品质出众的好楼盘！”一位地产权威人士的话语，恰好道出了鑫苑国际城市花园供不应求的另一个重要原因。
外部的古运河、内部的叠水溪，再加上横穿社区而过的一条小河，共同编织成鑫苑•国际城市花园“三重水岸景观”。社区周边外国语小学、社区内国际幼儿园、国际主题广场等更为其增添亮丽一笔。而此次加推的4号楼更堪称是双景楼王，毗邻京杭大运河，可遥望寒山寺，独享河岸边近3万平方米永久性市政绿化带，社区内12主题景观区更是尽收眼底。
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