本站消息：所谓楼盘的“性价比”，就是包括地段、品牌、品质、价格、配套、发展前景等楼盘性能与价格之间形成的最佳组合。从商品角度讲，房产品的性价比，就是性能与价格的关联度。细数近阶段苏州市场热销的几大楼盘几乎都打着高性价比的旗号，作为一家在相城拥有百万方开发规模的香城花园(社区)近期将推出四期颐园，5500元/平方米的起价配以楼盘的各大优势无疑让香城花园(社区)成为苏城高性价比房源代表。
价格优势让楼盘的升值空间更大
据了解，香城花园四期颐园5500元/平方米起价，比周边楼盘更实惠的价格，同时楼盘现正推出存两万抵三万，即前100名客户凭2万元建行存单复印件预约，选房后即可抵5万元的购房款，如此折算，优惠后的房价将低至5360元/平米。业内人士分析，一个楼盘单价空间大，再加之地段优势、户型合理、得房率高、周边交通教育医疗等生活配套齐全，区域又具有长久升值潜力，这样的楼盘肯定畅销。
核心地段直接决定楼盘居住功能
对一个楼盘来说，地段除了表明楼盘的所在区域，从深层次来讲，也是居住功能的体现，核心地段的价值也就显得尤为重要。香城花园位于苏州市相城区南首，东临相城大道，南靠沪宁高速公路，位于市区和相城接壤处，堪称相城第一站，驱车数分钟沿北环直上园区和市区，拥有银行、学校、超市、邮政、医院等齐备生活配套，而所有配套中最大亮点在于楼盘附近的陆慕高级中学、陆慕中心小学、苏州国际外语学校等文教设施。这样的附加值将使得楼盘的性价比优势得以充分的显现，从而也是楼盘热销的重要因素。
百万方地标楼盘的聚集效应
通常来说，一个楼盘能否成为一个地区的“地标”，取决于以下几个主要因素：第一，该楼盘是否足够大；第二，该楼盘是否足够“平凡”而不带有明显的特殊性；第三，该楼盘是否有相对比较长的开发周期和相对比较稳定的换手率。香城花园无疑是典型代表，从当初的3000元/平方米到如今的6000元/平方米，从2004年开工建设到2008年持续热卖，这个百万方规模渐已成为人们安居的成熟楼盘无疑成了升值潜力的代名词，而地标楼盘带来的聚集效应无疑是性价比不可或缺的一个重要组成部分。
大市政大利好的刺激带动
随着人民路北沿段的通车，未来广济路、通济路的开通，7月1日京沪高铁沪宁城际铁路的开工建设，这些将开工道路及轨道的修建加之周边的大润发品牌超市、国际外语学校名牌学校……这一系列与楼盘息息相关的市政利好恰恰是对性价比楼盘的一种另类诠释，大市政和配套的远期效应将使得楼盘的升值空间得到放大和延展。
雄厚开发背景支撑地产规避风险
相对其他行业而言，地产的品牌忠诚度并不算高，但是诸如万科、中海等品牌地产的社会影响力依旧明显，同样的地段、同样的价格，选择实力雄厚的地产商无疑多了一份保障，作为一家在相城拥有5年开发经验的地产商，公司相继成功开发了香城花园一区（上东区）、香城花园二区（香槟区）、香城花园精装三期御源，这一系列产品，为海发品牌积累了大批忠实的客户，奠定了卓越的口碑。
另据了解，常发地产六载风华厚积薄发：2007年度营业收入17亿元，累计营业额超过40亿元，综合实力排名江苏省房地产开发企业前五强！公司目前拥有2000余亩的储备土地，并以每年100万㎡建筑面积的开发量滚动运作，发展区域集中在常州、无锡、苏州、昆山、镇江等沪宁线一带，总约300万平米的各类优质物业，在各个城市都享有较高知名度和美誉度。
纵观近几年的楼市发展，“性价比”毫无例外地成了每个楼盘宣传必备的常用语，面对纷繁复杂的“高性价比”楼盘，香城花园四期颐园以购房人的角度对“性价比”概念作了全新解读，高性价比的“价格洼地”特征让香城花园成为热点区域相城最值得掘金的楼盘。
销售热线： 0512-65751788、65751688
开盘时间： 2008年6月28日
责任编辑：颜艳丽
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