2008年，惊蛰时节，万物复苏。备受吴江购房者追捧的伟业·银座再度走高。据了解，早从2月初，这种趋势就开始蔓延，与年后吴江以至全国楼市的境况大相径庭。是“70～90”政策进一步贯彻的结果？是人们购房越来越趋于理性？还是伟业银座项目本身的原因呢？

　　调查：谁在买银座SOHO！

　　市场调查表明，小户型房屋项目正在呈爆发性增长的态势，而SOHO更是发展迅猛。伟业银座项目负责人在接受记者采访时表示，对于投资者和部分新婚购房人群来说，小户型仍是最佳选择。目前购买小户型的购房者多是第一次置业，年轻人为了省事，购买现成的装修房，可以做到“入住快、操心少”。

　　据透露，伟业银座的客户从年轻白领、SOHO族，到如今的小资、中产、飘一簇、候鸟式商务人士等等，已渗入社会的各个层级。近日，伟业银座推出各种房源，无论45㎡还是少量80㎡以上的，都受到吴江市场的认可，成为整个吴江的紧俏房源。

　　分析：买SOHO，好处多

　　近年来，购买小户型投资的比例呈上升趋势，投资少见效快，无论出租还是出售，小户型都不难出手，加上市场需求量大、收益更稳定、风险比较小、回报率高，这对于一些中小投资者而言，不失为一项既稳又快的投资项目。

　　买过伟业银座的王女士告诉记者，她用商业贷款购买了一套40多平方米的精装小户型，首付5万元，月供1000多元，根据吴江目前租金情况，租金抵月供应当没问题。凭借多年的投资经验，王女士告诉记者，选择一个品质的小户型一定要注意，核心就是地段，小户型的投资愈加讲究“地段是金”。伟业银座，地处运东开发区核心位置，与开发区行政中心相邻，成熟配套、智能化的现代设施、时尚的格调，随着运东开发区的不断建设，升值空间十分广阔。

　　购买：买SOHO精装修，更超值

　　中原地产研究中心策划总监楚超谈到小户型的未来趋势时表示，随着小户型产品的增多，开发商更加注重产品特点的开发，精装修就是小户型未来发展的趋势，精装修成为时尚，省去诸多麻烦，而且由于整体装修，相对于个人装修更专业，耗材费用能降到最低。

　　伟业银座从规划之初，设计师匠心独具。从居住的便利性和舒适度考虑，小户型须具备独立的厨、卫、客、卧，在使用面积上，以符合正常人生活需求的基本空间尺度为限。厨房采用高级地板砖，操作台、洗涤池一并搞定。体贴卫生间采用防滑地砖，顶棚采用扣板顶设施，淋浴、台盆、坐便器配备到位。客厅采用复合地板，经久耐用，优质石膏顶棚，造型优美典雅。卧室采用抛光砖铺就，顶棚大气，全面塑造舒适感觉，人性化视觉享受，疲劳一扫而光。电梯采用地面花岗岩铺就，墙面大理石贴面，有精美装饰画装饰，进进出出，赏心悦目。

　　创业：SOHO小型办公，创业者首选

　　随着网络技术的进步，信息化的浪潮滚滚而来，使在家办公（SOHO）成为可行的方案，而不仅仅局限于某几个行业，或者某些职业，将来将会有更多的行业能够实现在家办公。以创造性为中心的知识经济将抢占未来时代的制高点。“知识资本家”即向社会提供智慧生存的人，在SOHO化生存中心造就的将是新世纪以及个体的无限繁荣。

　　创业者越来越多，SOHO族成为新宠，这也为伟业银座带来了大量客户资源。

　　据了解，伟业银座现在销售房源已经不多，其楼盘销售经理已令旗下销售人员通知广大银座客户，选房正在进行中！