1平方公里平均投入2个亿 四大要素“捧红”吴江人居

　　吴江市房产综合开发办管理办公室副主任朱建农告诉记者，除了交通便捷外，房产价位适中、城市环境优美、大手笔投建基础设施，也是吴江越来越吸引人的主要原因。这四个优势，已经成为吴江人居环境吸引“眼球”的四大要素。

——大手笔投建基础设施

　　高起点规划、高标准建设、高水平管理，借着这“三高”的支撑，吴江城区从五年前的16平方公里发展到了目前的32平方公里。也正是因了这三大战略举措，吴江城才得以从数年前那个小桥流水般悠闲的城市，成长为日益散发出现代文明朝气和活力的魅力城市。

　　与许多城市不同的是，吴江的每一寸土地都有规划。如今，吴江“南拓西进”的战略构想已经实施：城市向南拓，发展16平方公里的南部新城；城市向西进，从运河时代走向太湖时代。

　　吴江市城市投资公司副总经理周良告诉记者，截至今年9月底，政府在16平方公里南部新城的基础设施建设上已经投入了40多个亿，平均每平方公里的投入超过2个亿。

　　从水电气的同步进行，到绿化、道路的同步推进，再到公交首末站、公用停车场等交通配套设施的同步跟上，甚至再到全部的管线入地。这些基础设施的先行建设，使吴江城市功能得到了快速提升。

——城市环境优美

　　近年来，吴江市委、市政府以建设最佳人居环境为发展目标，致力于营造最适宜人居和创业的良好环境，先后获国家卫生城市、国家环保模范城市、全国优秀旅游城市、国家园林城市、中国人居环境范例奖、中国特色魅力城市等称号和荣誉。

——房产价位适中

　　今年8月11日，位于苏州劳动路的万科金色家园低调开盘，其情景洋房每平方米逾万元的价格让不少苏州人望楼兴叹。

　　非常巧合的是，就在同一天，同样是情景洋房类型，新湖明珠城开盘单价每平方米只在4000多元。两楼盘之间驱车不到二十分钟，售价却有每平方米6000元左右的差距。

　　巨大的落差让这两个情景洋房项目一时间成为人们关注和议论的焦点。有人甚至提出了每分钟车程价值500元的惊天论调。新湖明珠销售主管程亮介绍，他们楼盘推出的146套房源，当时销售量占房源总数的90%，而苏州客户占比竟然突破了70%。“2002年吴江的房价在每平方米2200元上下；到2004年，一般楼盘在2800元左右，相对较为高档的楼盘价格已经升到3400元。”这是一位吴江老市民记忆中的粗略数据。而目前，楼盘价位早已“更上一层楼”，拉升到目前的多层均价4500元每平米。

　　与此相对应的是，目前苏州市中心城区楼盘均价已突破每平方米8000元关卡。与吴江毗邻的吴中区，楼盘均价每平方米已超过6000元。

　　价格的优势，让越来越多的苏州人将目光投向南苏州板块。