稳中有升造就健康楼市 品质优先“激活”板块潜力

　　根据2004-2020远景规划，苏州大都市圈首次将吴江松陵纳入。

　　专业人士认为，苏州南部区域必然成为房地产市场一个新热点，这是板块优势爆发的必然结果。

　　苏州房地产从2001年开始飞速发展，东部园区，西部高新区，北部相城、中部中心城区都经过了质的跃升。南苏州地区各板块过去太分散，一直没有形成合力。但是随着以石湖之韵为代表的越溪板块的崛起，苏州南部区域几个主要板块都连接在一起，并形成了自己的核心板块。

　　作为“南苏州板块”的核心组成部分，吴江房地产开发的总量与房价均处于“稳中有升”的态势。去年，全市完成房地产综合开发投资51.4亿元，占全市固定资产投资的21.78%，新开工商品房141万平方米，竣工面积104万平方米。据介绍，“十一五”期间的开发量整体要比“十五”期间多，开发量在500万平方米左右，竣工面积在300万平方米左右。从房价来看，去年吴江市房地产市场价格平均上涨了9.2%。今年前三季度，市区平均房价每平方米4250元，房价保持稳定增长。

　　张锦宏告诉记者，吴江能够形成健康的房地产市场，与政府坚持有序推进及稳步发展战略密不可分。同时，面对市场蕴藏的巨大潜力，在政府部门的指引下，吴江的开发商越来越注重品质优先。

　　从目前吴江新建的房屋来看，新型建材、智能化技术的应用、绿化容积率的规范等，都显示房屋建设的与时俱进。在这些硬件条件的支撑下，吴江近年来新开发的楼盘无一例外地在“品位”上做足文章，以吸引眼光越来越挑剔的消费者。位于吴江市江兴西路北侧、梅石路西侧的吴越尚院，在继承吴越传统文脉的基础上，既坚持汲取传统建筑的精华，又有效融合现代设计手法与现代建筑元素。其推出的花园洋房和多层住宅及9—18层的小高层、高层住宅，总体建筑效果为江南水乡风格暖色调。奥林清华作为吴江城市核心楼盘，已成为吴江市民首选的理想居所，100米林阴大道，12000平米社区运动会馆，吴江首个标准恒温游泳池，首家社区高尔夫练球场，首条直达苏州市区的社区巴士，20000平米太湖水景资源，堪称“人本”典范。