新华社北京5月28日电 住房和城乡建设部近日发出《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》。办法明确，民用建筑能效水平按照测评结果，划分为5个等级，并以星为标志。

　　办法提出，民用建筑能效测评分两个阶段进行，一是建筑能效理论值。建筑工程竣工验收合格后，建设单位或建筑所有权人根据工程设计、施工情况，提出该建筑的建筑能效理论值。二是建筑能效实测值。建筑项目投入使用一定期限内，建设单位或建筑所有权人应当委托有关建筑能效测评单位对该项目的采暖空调、照明、电气等能耗情况进行统计、监测，获得建筑能效的实测值。

　　海市规划局12日发布《关于加强对公寓式办公建筑层高规划管理的意见》，明确要求今后所有公寓式办公建筑层高控制在4.5米以内，此类建筑今后将严格禁止擅自内部插层建设行为。市规划局相关人士表示，《意见》出台，是《上海市城市规划管理技术规定》、《办公建筑设计规范》相关文件对建筑层高要求的再度重申，今后将“一层价格、二层享受”作为宣传卖点的公寓式办公、酒店式办公等项目将被叫停。

　　此前，《办公建筑设计规范》规定，根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70米；二类办公建筑不应低于2.60米；三类办公建筑不应低于2.50米。
 
　　《苏州市民用建筑节能管理办法》5月1日实施

　　新颁布的《苏州市民用建筑节能管理办法》（下简称《办法》）第三十条明确规定：使用空调采暖、制冷的公共建筑除特殊用途外，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度，冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度。

　　苏州市是省内首家出台民用建筑节能管理办法的。作为一部地方性法规，《办法》对公用建筑空调温度设置的规定是强制性的。但是，现实当中还是更需要广大政府部门、企业、商场、超市、宾馆等单位的自觉配合，因为眼下还没有相关的配套细则。接下来，主管部门将出台专门的监管办法，比如，可以为公共建筑的空调设置专用电表，设置夏冬两季的用电上限，更进一步的话，甚至可以对公共建筑的能耗进行公示，让社会公众来共同监督。

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　　对公共建筑的空调温度设置进行强制控制只是民用建筑节能的一方面。《办法》还出台了一系列现在看来“相当超前”的规定。比如：房地产开发企业在销售商品房时，未将所售房屋的节能措施、节能工程质量保修期等基本信息在商品房买卖合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书中载明的，将被处于1万元以上3万元以下罚款；新建12层及12层以下的居住建筑和宾馆、酒店等有热水需求的公共建筑，应当统一设计和安装太阳能热水系统。