徐滇庆打算“饶了牛刀”

　　徐滇庆最新的一次表态在上周六。他声称牛刀才应该道歉，“深圳房价每一个月都在涨，所以我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你。”

　　对于徐滇庆的表态，牛刀昨天接受本报记者采访时显得很平静，“徐滇庆先生的表态我已经注意到了，但深圳房价下降是不争的事实，徐滇庆早在半年前就输了。”

　　牛刀表示，去年7月11日深圳房价是每平方米15745元，而来自深圳市国土房产局的数据显示，今年1月份，深圳房价就跌到每平方米15000元以下了，今年5月份的深圳房价更跌下了每平方米12000元，“深圳房价下降是明摆着的事实，徐滇庆早在半年前就已经输了。”

　　对于徐滇庆只看国家发改委数据的表态，牛刀表示，“即使只看国家发改委的数据，深圳今年以来的房价也是在逐月下跌的。”牛刀进一步补充说，国家发改委关于深圳房价的数据来源于深圳市国土房产局，深圳国土房产局发布数据的口径和国家发改委是相同的。

　　深圳房价还要“下探”三年？

　　在今年房地产市场低迷的大环境下，徐滇庆却空前看好中国楼市。徐滇庆表示，目前有几万亿资金在等候涌入中国，市场信心一旦恢复，大量热钱将要涌进楼市，房价在夏季会有暴涨期。

　　不过，牛刀却难以认同徐滇庆的这种乐观判断。牛刀表示，“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。” [ad]

　　牛刀表示，热钱进入的行业已经较此前发生改变，“热钱不仅流入中国股市、楼市，还涌进了IT、钢铁等其他行业。”

　　深圳楼市近期的新情况在牛刀看来已经反映出今年楼市的前景。牛刀表示，上周五，深圳新房存量达44771套，离近两年多来的高位还有5000多套。而深圳上一轮房价大跌是从去年12月底开始的，当时新房存量也恰好突破50000套。“一系列的指标都在说明，深圳楼市的调整至少还要持续三年，房价现在并没有跌到位。”

　　“徐滇庆不道歉我不答应”

　　从今年年初开始，徐滇庆和牛刀关于深圳房价的赌局被网友热烈讨论。今年6月1日，牛刀再次出来表态，“我没有理由不让徐滇庆道歉。”

　　事实上，徐滇庆和牛刀也有过一次交流。牛刀今年3月份在博客《关于房价——我和徐滇庆不得不说的事》一文中表示，今年曾和徐滇庆见过一面，“他当时得意地问我：‘深圳房价涨了不少吧’？我当时一脸愕然，明明已经跌了30%，怎么他还在说涨？因为当时碍于龙永图先生在场，我便没有当即反驳。”

　　而对于徐滇庆不道歉的表态，绝大多数网友表示并不接受。在国内某门户网站上，有超过96.26%的网友认为，“错了就应该道歉”。而作为当事人，牛刀昨天郑重表态，徐滇庆不道歉，“网友不答应，我也不会答应。”(记者 邢飞)