吴中区 别墅成交主导市场
本周吴中区共成交住宅类商品房114套，平均单套成交面积为156平方米。吴中区上周的成交量呈恢复性增长，并且成交套均面积达到156平方米，可见吴中区别墅成交量依然是市场的主导力量。从成交明细来看，现代园墅是别墅成交的主力军，另外美田玫瑰99和华锦园项目分别因为总价和单价的优势，达到了良好的销售业绩。
高新区 西北片区成交萎缩 整体成交量下滑
本周高新区共成交住宅类商品房58套，平均单套成交面积为120平方米。本周新区成交量有一定幅度下滑，LOMO铂客、鑫苑国际城市花园市是主力成交楼盘，但是整体来看，高新区西北片区的热销期也已经过去，支撑新区成交的楼盘何时再开盘，是决定新区成交何时反弹的主要因素。
相城区 成交量大幅萎缩 期待再次崛起
本周相城区共成交住宅类商品房47套，平均单套成交面积为126平方米。相城区成交量萎缩明显，主要是由于华城国际和康桥丽都两个新开楼盘的热销期已经过去，房源剩余量很少。随着新盘的再次推出，相城区的成交神话能否继续，我们拭目以待。
本次统计周期，除了平江区的成交均价有大幅的波动外，其他区域成交均价依然稳定。平江区的价格有大幅下降，主要是中低收入家庭住房以超低价格成交，拉低了整个区域的均价。
相关阅读:
365独家周报：园区逆势增长 吴中区突飞猛进
[365播报]苏州楼市近期涨幅频繁工业园区独当一面
沧浪区率先完成撤村建居改革 成为全市首个“无村区”
虽然苏州市场尚未出现楼盘价格大幅下降的趋势，但是从楼盘优惠程度来看，明显比去年同期力度更大。从连续几周，苏州全市成交均价小幅下跌的情况来看，苏州楼价面临严峻的考验。已经有部分楼盘拿出部分房源举行特惠活动，还有一部分楼盘举行业主答谢活动，实现老客户介绍新客户，共享优惠的策略。从楼市连续几个月的萧条来看，开发商的优惠将会持续，降价的可能性依然不大。
网上房地产研究机构：陈洁 责任编辑：颜艳丽
>> 浏览更多房地产新闻资讯，了解更多新盘资料，请点击进入365地产家居网首页
|
