深圳房价还在下降楼市复苏则要看到2010年-365地产家居网

深圳房价还在下降楼市复苏则要看到2010年

http://sz.HOUSE365.com 　2008年07月07日09:21 南方都市报点击:

　　深圳楼盘集体杀回房交会2007年国庆期间的秋季房地产交易会，应该算是深圳楼市的一个重要节点。

　　在这次交易会的几天前，国家刚刚出台了“9·27”房贷新政，宣布调高第二套住房贷款首付比例。因此，在这次交易会上，尽管深圳本地楼盘开始一改过去的囤积居奇，甚至需要交纳“茶水费”才能买到房的状况，本地楼盘纷纷杀回交易会。而这时，深圳楼市已经经历了此前3个月成交量的急剧下降。

　　虽然卖方的营销积极性空前旺盛，但最终成交的结果却令业界瞠目结舌。9月29日，全市一手房成交1449月30日，全市一手房成交73套；10月1日，全市一手房成交16套；10月2日，全市一手房成交量只有11套。“楼市已经由卖方市场转入买方市场。”业界人士判断。

　　从这时起，虽然深圳本地政府再未出台任何政策打压楼市，但国家层面前所未有的紧缩政策频频出台，加息、提高存款准备金等调控措施不断出台，让人愈发感觉到了楼市的严寒。

　　随后，中天置业等多家二手中介机构倒闭，万科第五园、金地梅陇镇部分业主退房潮的出现，让人真真切切地体验到了楼市下跌已经成为了不争的事实。

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