编者按：“得悉好莱坞影城发生大火，数万份影视资料被焚，部分场景建筑物被毁，很感痛惜。一路上，亲眼目睹因‘遭受大地震’而形成的废墟，想到好莱坞曾经的无数灾难大片，这次竟然自我上演……”——有感继公寓市场后的苏州别墅行动

　　本站消息：近日位于青剑湖板块的旭辉芭堤兰湾打出了联排别墅8666元/平米起，总价168万起的宣传语，紧接着观澜丽宫(社区)打出“首付35万起”低首付口号，震动整个苏州别墅市场，级别不亚于８级，由此引发了该区域连番别墅之战。

　　震感一：高端别墅价格和普通住宅差不多

　　苏州楼市进入2008年不愠不火，低迷似乎成了代名词，但目前为止并未出现极端的走高走低，不妨以‘四平八稳’加以形容。对于07年风光无限的青剑湖板块，由于多为高端别墅产品主导，受到各方影响向来不大，如今“8666价格”抛出，贴着成本价销售的措施让不少得着实惠的购房人开心不已，也震的周边的项目心惊肉跳。

　　近两年来，园区一直是苏州商品住宅均价最高的区域，2007年度工业园区商品住宅成交均价为7356.98元/平方米。

　　园区2008年度成交均价回顾：

　　2008年1月份365楼市报告显示园区商品住宅成交均价为9036.91元/平米；

　　2008年2月份365楼市报告显示园区商品住宅成交均价为7727.1元/平米；

　　2008年1季度365楼市报告显示园区商品住宅成交均价为8843.81元/平米；

　　2008年4月份365楼市报告显示园区商品住宅成交均价为9145.7元/平米；

　　2008年6月份365楼市报告显示园区商品住宅成交均价为8615.85元/平米。

　　2008年7月最新苏州在售楼盘报价

　　结合园区各个项目的价格分布来看，8666元/平米是园区不少普通住宅的销售价格。

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