房主刘先生将虎踞关一套45平方米的学区房，挂牌43万元出售，由于少人问津，他干脆转而出租，很快就以每月1300元的价格租出去了。二手房公司江苏中广置业的谷加东说，最近二手房难卖，房主纷纷转向租赁市场，但大量的租赁房源入市后，房租又开始出现了滑坡的迹象。

　　房租普降一两百元

　　房租降了多少呢？满堂红（南京）置业公司市场部经理王珏随口报出几个例子：新街口朗诗熙园40—50平方米的公寓，原来每月房租是2500—2600元，现在降了200元左右，有的甚至降了400元；珠江路的君临国际，以前38平方米的租金在2500元，现在实际成交价也就2300元左右;城开约瑟夫小公寓情况也差不多……

　　“应该说，现在处于租赁旺季，租赁的客源增加不少，但租金却没见涨多少。”南京中原地产交易中心主管李千娥说，今年前6个月房屋租赁市场的房源客源供求比大致保持在2：1，一些投资客转售为租现象明显，即使在租赁旺季，但房源的增多直接让房租走低，“鼓楼区的出租房源，7月上旬正常一套都比6月份要少一两百块”。

　　每月多了1000多套房源

　　南京我爱我家中介数据显示，7月上旬与6月上旬同期相比，租赁房源增加了23.77%，客源增加了43.55%，成交量增加了54.88%。