城市规划，提升居住品质

　　城市规划大师E·沙里宁曾经说过：设计就是将建筑置于它所属的环境——就像椅子置于房间，房间置于房子，房子置于周围环境，环境则置于城市规划中一样。一座好的建筑，须置身于好的城市规划中，才能体现价值；而城市的规划发展，也需要好的建筑充实。城市规划发展，也是在持续提升人们的居住品质。

　　美韵公寓(社区)择址吴中区核心东吴南路388号，正是看中了吴中区宏伟的城市规划和发展。美韵公寓(社区)所在地段，已是吴中区核心区域；未来即将成为苏州南城CBD：规划2、3、4号轻轨经过，是连接越溪（吴中区行政副中心）、吴江和苏州的核心纽带。

　　（一）区位规划：吴中商城完美规划，带来繁华享受

　　美韵公寓，由吴中集团鼎力建造，地处吴中商城内。“吴中商城改造风情一条街工程”已被列入吴中区政府实事工程，项目总投资5亿元，规划在原吴中商城内建设3栋100米左右高的大楼，建成一个综合性高档商贸区，将成为吴中区地标性建筑，为未来的吴中新城奠定整体形象。这一规划同时也为美韵公寓带来超值的繁华享受。

　　（二）配套规划：大型超市、空中花园，带来全新懒人生活

　　积极配合政府的吴中商城改造，美韵公寓1-3层将引进24600㎡上海世纪联华超市，为该区域商业繁荣注入浓墨重彩的一笔。4层规划的5000㎡空中花园，也将成为吴中区第一个超大型空中花园，为业主带来国际化自然体验。大型超市和空中花园的配套，让业主时刻体验足不出户的便捷和自然。

美韵公寓效果图

　　（三）交通规划：规划轻轨三线围合，带来全方位迅捷交通

　　美韵公寓，矗立在规划中的轻轨2、3、4号线相交围合之地，最近处紧百余步即可抵达。为居者提供更多出行选择，未来升值空间不可估量。

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　　北京： 在八通线未开工前，其沿线房价2200-2500元/㎡；刚开工，半年内升到3000元/㎡；建成通车时已超过5000元/㎡。

　　南京河西板块：轻轨通车前，区域房价为4000元/㎡；通车之后房价上涨到8000元/㎡。

　　武汉永清片区：05 年上半年，房价2000 元/㎡；轻轨通车后，上涨至8000元/㎡，现在高达13000元/㎡。”

　　业内人士指出：通常在围绕着轨道车站1 平方公里范围内地产的价值可上升20%至30%，在车站附近400 至600 米的距离内的物业价格更是高出很多，这也正是众多轨道效应楼盘受到欢迎的根本原因。

　　（四）户型规划：68-109㎡阔景美宅，科学规划生活

　　考虑到对生活的实际需求，美韵公寓科学规划各种面积户型，呈现人性化居所，成就品质生活。约68㎡的“腾菲寓”，自由舒展个性空间；约89㎡的“逸树家”，畅享全风景的2房生活；约109㎡的“空中桃花岛”营造室内花园大雅之居；领先亲子户型设计,约158㎡，为三代人的生活空间找到最理想的承载方式。

　　美韵公寓，集尽善之政府规划和尽美之项目规划于一体，成就生活大美。以32层挺拔高度，并肩东吴塔，共同见证吴中区的发展和繁荣；力图以全美规划，对接城市科学规划；以卓越追求，成就所有新锐生活梦想。

⊙电话：  66050999   66050333
⊙售楼处：东吴南路388号•吴中商城

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