本站消息：园区的楼盘，一直以来都被业内视为最为抗跌的一类，但按照最近一系列下跌楼盘所处的位置来看，最先出现楼价下跌的是园区，为什么原本认为最抗跌的地区的楼盘，会出现与预期截然不同的情况？

 路劲凤凰城(社区)  7月20日排队购房，99套销售一空

　　路劲凤凰城(社区)以4999元/平方米的价格开盘销售，该案占有明显的价格优势。这批房源是42、43由119平方米的三房和133平方米的三房组成。就这样，路劲凤凰城在7月20日当天开出的99套小高层住宅被抢购一空。

　　该案的销售频率为每个周末开放一批房源。天秤座的房型由二房和三房组成。这批房源由于特殊的价格，一直以来受到追捧，售楼处再现了异常繁忙的景象。

　　由于这个楼盘与北大附中教育投资集团签订幼儿园协议，这意味着在今年底，居民们就可以在凤凰城享受到国内领先的幼儿教育，这一项目的实施一并辐射到周边地区的居民，据了解，在这之后，北大附小、附中都将相继落户路劲凤凰城，凤凰城的优势日益凸显。所以，这个楼盘有其内在的因素支撑。而该案引起市场强烈反应的还是价格。4999元/平方米的均价破灭了园区开发商的“梦想”。

小幅降价市场已不领情

　　对于价格的松动，许多购房者似乎对此并不领情，有些楼盘依然无人问津。大家都觉得降幅还没到位，房价还是超出了其能承受的范围。（本站编辑：牟妮妮）

售楼地址：工业园区苏胜路以南，锦溪街以东

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