苏州楼市现形记之：7月14日－7月20日周成交量分析

　　据365地产家居网研究机构统计：苏州7月14日-7月20日商品住宅成交634套，比前一统计周期减少了11套，减幅约为1.7％；成交面积为73778.76平方米，比前一统计周期减少了2362.08平方米，减幅约为3.1％；成交均价为6510.85元/平方米，比前一统计周期下跌了1098.6元/平方米，跌幅约为14.4%。

　　吴中区成交套数继上周下滑后猛升   园区相城成交量稳中小幅下降 市场依然看好

　　总体来看，上周苏州全市成交套数和成交面积都有小幅下滑，成交均价也有下跌.中心城区较上周成交情况有小幅上升，比较突出的是沧浪区的创智赢家项目，在开发商大力度优惠售房的情况下取得了不错的销售成绩；另外中心城区依然有部分的政策保障性住房成交，因此全市成交均价被拖累，呈下跌状态。不过总体来看，目前苏州各个区域的均价已经处于一个很高的位置，无论是从开发商方面来讲还是从消费市场方面来看，房源价格攀升的可能性都不大。

　　各区域住宅类具体成交信息见下表：