苏州市区上周住宅类房源成交634套，较前一周减少11套，降幅1.71%;成交面积：73778.76平方米，较前一周减少2362.07平方米，降幅为3.1%;成交均价：6510.85元/平方米，较前一周减少1098.6元/平方米，降幅为14.44%。

　　非住宅类房源成交143套，较前一周增加27套，升幅23.28%;成交面积：9835.89平方米，较前一周增加3089.15平方米，升幅45.79%;成交均价：9457.63元/平方米，较前一周增加662.6元/平方米，升幅7.53%。

　　据统计，苏州市区上周住宅类房源成交634套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区170套(上周248);吴中区149套(上周46);相城区117套(上周164);高新区64套(上周67);沧浪区63套(上周33);平江区50套(上周72);金阊区21套(上周15)。本周苏州市区日均成交91套，平均单套成交面积为116.37平方米。本周住宅类房源成交情况整体略有所下降，环比降幅为1.71%。本周吴中区一路狂奔，成交量从上周的排名第五，直追到本周排名第二，紧逼园区。园区虽然占据了老大的位置，但成交量有所下降，环比上周下降了三成多。高新区、平江区、相城区三个区成交量均有不同程度下降。金阊区和沧浪区是古城区中成交量上涨的二个区域，涨幅分别为40%和90.9%。

　　从成交区域分析，本周苏州市各区商品住宅成交量涨跌交错，吴中区突然发力，成交量较前一周上升103套，升幅达到223.91%。园区成交量较前一周下降78套，降幅为31.45%。相城区退至第三，成交量较前一周下降47套，降幅为28.66%。高新区和平江区成交量均有下降，高新区上周成交了64套，比前一周减少3套，降幅为4.5%;平江区上周成交了50套，比前一周减少22套，降幅为30.56%。古城区三个区中，除平江区成交量有所下降，沧浪区和金阊区成交量均有上升，沧浪区比上周增加30套，升幅为90.9%，金阊区成交量比上周增加6套，升幅为40%，但依然是成交洼地。

　　园区方面：本周工业园区共成交住宅类商品房117套，平均单套成交面积为134.1平方米。园区成交量较前一周下降了78套，降幅为31.45%。园区成交量环比上周略有下降，但并没影响其龙头老大的位置。从单套成交面积来看，近期仍以中大户型房源成交为主。

　　古城区方面(沧浪、金阊、平江):本周古城区(沧浪、金阊、平江)共成交住宅类商品房134套，平均单套成交面积为116.57平方米。在古城区三个板块中，本周沧浪区成交量有所上升，万科金色家园项目是区域房源的主要支撑。平江区本周主要是以政策保障性住房为主，不可忽视的是大观名园为该区域做出了不小的贡献。金阊区纯多层项目新新家园本周末二期公开，或将为该区域带来一点曙光。

　　相关阅读:
　　你们真的了解苏州园区吗
　　 [365播报]园区连续一周稳坐老大待看下回谁能接招
　　365独家：园区惊现4字头楼盘，苏州抄底流来袭