7月21日－7月27日周成交量分析
据365地产家居网研究机构统计：苏州7月21日-7月27日商品住宅成交637套，比前一统计周期增加了3套，增幅约为0.5％；成交面积为88088.98平方米，比前一统计周期增加了14310.22平方米，增幅约为19.4％；成交均价为5394.36元/平方米，比前一统计周期下跌了1116.49元/平方米，跌幅约为17.1%。
吴中区成交面积大幅上涨，成交套均面积惊人
总体来看，上周苏州全市成交套数和成交面积都微幅上扬，但是成交均价受政策保障性住房影响，下跌幅度明显。
吴中在本次统计周期中，市场数据变化较大，一方面成交套数有小幅上涨，另一方面成交面积大幅上扬，套均面积达到231平方米，主要是以石湖之韵的定销房销售为主，并且本次石湖之韵推出的房源面积基本在300平米左右，成交均价在4000元左右，价格之低，令人咋舌，因此，销售相当快，截止星期一早上，已经一套不留。另外，山水映象的销售也不错，算得上是吴中区持久出现在排行榜上的一个楼盘。
相城区望亭楼盘成交突出
相城区的成交量有小幅回落，康桥丽都、春申景城和华城国际的热销期已经过去，等待下一次开盘，本次相城区成交比较好的是天亚水景苑和望亭的楼盘御亭水岸，这两个楼盘一方面性价比较高，另一方面相城区的前景越来越被看好。
中心城区依然受政策保障性住房影响
中心城区整体成交均价依然较低，主要是金阊和平江两个区政策保障性住房有持续的成交。中心城区商品房比较活跃的依然是平江和沧浪，平江区大观名园和阳光美地都是高性价比的楼盘，并且地理位置优越。沧浪区依然是大盘金色家园和领秀江南的天下，虽然成交量不是很大，但是走的很稳，市场知名度很高，每周都有5-6套的稳定成交。但本周表现比较突出的是金阊区的成交情况，成交73套领跑中心城区，从成交来源来看，近期公开的新新家园的成交情况还不错，88到112平方米左右的主力面积在中心城区还是比较受欢迎的。
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