365编者按：亲身经历了07年赶场土地拍卖的火爆，又切身体会到08几场土拍的凄凉，笔者似乎更加能够体会爱因斯坦的“相对论”。
回顾2007，“面粉贵过面包”
2007，“面粉贵过面包”，这是业内人士对地价高过房价现象的形容。而这种现象，正在上海、杭州、南京、苏州等多个城市蔓延，并日渐狂热。
对于这种地价高过房价的行为，业内人士将其归咎于开发商的赌性，这种赌性的支撑来自于对房地产市场后市发展的盲目乐观。不过，专家也认为，从苏州房地产市场未来两三年来看，恐怕再难复制07年的高速发展，开发商高价拿地的效果还有待观察。
回到2008，上述观点正的应验了
观望带来的滞销，直接导致了土地的遇冷，当初的拍地豪情不在，似乎拿地的更多的是感受昔日的香饽饽成了烫手的大山芋，想出一招转手脱身，但是当下也没几个头脑发热的接招，于是，大夏天里热乎取暖，笑谈。
论面粉之于馒头：土地遇冷 房价何为
本站消息 相较于07苏州土地市场屡试不爽，房价也被抬的高高，因为开发商们涨价有理“面粉涨价了，面包自然要涨价”。
而07年政策使力，直接导致观望情绪级级攀升，苏州的土地市场也遭遇冰霜，少人问津。继7月8日园区拍卖土地底价获取，7月31日在苏华路2号国际大厦4楼会议室举行的苏园土挂（2008）17、18号二宗地块的拍卖会，也不能用激烈来形容，均为底价成交。接踵而来的磨砺，又将为开发商带来什么？
点击下页 7月31日苏州工业园区国有土地挂牌出让分析
注：公告中19号地块因为区域调整，撤销出让。
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