苏州土地遇冷轨迹

　　2007年12月28日　当土地拍卖遭遇冷静楼市，最后疯狂没有上演

　　从07年10月下旬开始，苏州楼市的成交量逐渐萎缩，从那时起，便有楼市进入拐点之说。接着，广州深圳楼盘降价，南京楼盘价格不再上升等消息不断涌来，万科董事长王石更是公开承认，楼市已经出现拐点，在一系列的消息面下，大家对于楼市的猜测从上半年的房价还不会不会涨？变成了房价会不会跌？苏州市场也用成交量证明了购买者观望的心态。

　　所谓的楼市拐点在苏州市场上，体现在开发商不再像以前见地就拿，见地就疯狂，而是更冷静理智的进行分析和预估风险。从拿地的速度和拿地的选择上看，都是经过了详尽的分析，特别是对于风险，有相当深刻的认识。从需求方来看，购房者对于以后自己可能买不到房的担忧明显有所减弱，把购房需求提前的行为明显减少，投资行为更是受到打击，中小投资者几乎绝迹。因此需求市场也表现出理智的一面。并且受国家政策和目前市场气氛的影响，具有真正购房需求的人又怀有了观望的心态。【详细】

　　2008年1月8日　1月8号土拍实时播报：中海地产 吴中地产纷纷拿地

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　　2008年1月24日　 园区土拍挂牌成交 交行苏州总部落户湖西

　　2008年3月6日　　建屋08年再发力底价拿得苏园土挂04号地块

　　2008年3月19日 　3月19日05号地块成交分析

　　2008年6月10日  　365独家：6.10日园区土地挂牌分析 底价成交

　　2008年7月8日 　　2008年7月8日园区土地挂牌出让分析