目前，市场上推出的“婚房”产品不在少数，优惠活动也是一家堪比一家，然而，究竟什么样的婚房是准婚人需要的？新人购买婚房时看中哪些因素？要弄清楚这些问题，首先，我们必须弄清楚这个特殊群体究竟有怎样的特征，对婚房究竟有何需求。

　　低首付低总价是首要因素

　　房子不是“小件儿”物品，购房是需要有足够的经济能力做支撑的。每个人收入不同，购房能力也不一样。对于经济基础薄弱、新婚的年轻人而言，低首付、低总价的住房成为他们的首选。

　　李先生在光谷软件园上班刚满三年，为了结婚，女朋友一直催他赶快买房，目前李先生手上已有8万块存款，一直在光谷附近寻找着首付低一点、总价也不高的楼盘。“光谷的房子我已经关注整整一年了，去年看中一个楼盘的60平米的住房，各方面条件都不错，但当时就是因为首付不够，因此都错过了，今年很多楼盘开展了‘置业计划’，活动看起来好像比较优惠，但面积小、总价低的楼盘却不是很多”，谈到这里，李先生既焦急又无奈。

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　　记者了解到，像李先生这样的年轻人不在少数。由于经济能力有限，他们之间很多人的住房首付甚至都是由父母负担的。的确，对于参加工作不久的年轻人而言，十几万的首付不是个小数目。

　　一地产公司销售总监称，到售楼现场来看房的很多年轻人，基本上都不看那些面积在100平方米以上的房子，他们往往直接问是否有面积在50-80平方米左右的户型。“毕业不久的年轻人收入不高、积蓄也不多，他们往往通过买小面积婚房来控制总价。”