随着楼市的萧条，有关银行金融风险的讨论日渐增多。虽然深圳大面积断供的说法并不成立，但值得注意的是，近年来抵押消费贷款业务的违规扩张，正隐藏着种种风险。

　　通过房产抵押从银行获得贷款，从而用于购房、购车、装修、教育等用途，是近两年流行的做法。在股市、楼市大涨的背景下，曾有不少人通过抵押贷款方式盘活了资产，但却将这笔钱用于股市、企业融资，甚至挪用投入发放高利贷等国家不允许的领域。

　　去年11月，央行曾发布报告，对抵押贷款类业务发出了预警，认为违约风险有了抬头的趋势，要求各银行收紧抵押贷款业务的开办。

　　然而，记者近期了解到，部分银行仍在违规扩张抵押消费贷款业务。

　　专款因何没有专用

　　所谓抵押消费贷款，是商业银行向借款人发放的用于指定消费用途的个人贷款，这种贷款以借款人的自有房产作为抵押物。对借款人来说，不需要将自有房产变卖即可获得一笔资金，而且，抵押的房产依然可以出租或自住。

　　在银行的业务中，需要房产抵押的消费类贷款原本并不是一个能做大的业务，因为监管机构出于防范风险考虑要求贷款必须有明确用途，比如用于购房、购车、教育、旅游、装修、经营等有限范围，“专款专用”是抵押消费贷款业务的一个重要特点。

　　据业内人士介绍，购房有按揭贷款，购车有车贷，旅游、教育、装修所需要的资金量一般不会太大，因此，抵押消费贷款业务在银行业务中所占份额并不大。

　　但是，在近两年，这个原本不可能做大的业务却出现了高速的发展。

　　北京虎杰投资咨询有限公司就曾对抵押消费贷款业务的发展做过一次追踪。