近日，刚从美国考察回来的俞先生放弃了在美国置业的想法：“本来想给在那边留学的女儿买套房，但是这段时间房价波动比较大，不敢买。”“以房养学”的留学方式刚刚登陆佛山便引起了佛山家庭的关注。有人一掷300万元现场订购房产，但也有人像俞先生一样，再三考量后，放弃了置业计划。
数百万元的海外房产投资，这种新兴的留学方式，到底是噱头，还是一条留学捷径？对于子女留学到底有何帮助？投资的价值有多大？留学顾问表示，“以房养学”作为投资手段，确实可以抵消掉一部分费用，但对申请留学不会有直接帮助。
掷300万元 先买房后留学
近日，在顺德举行的一场房产投资暨留学讲座上，“以房养学”的留学计划首次在佛山亮相，其充满诱惑的回报令家长热情高涨，有家长现场下订金一掷300万元，为高中毕业的女儿在澳大利亚墨尔本大学附近预订了一套公寓，方便她留学期间居住。
据了解，这种“以房养学”的留学计划早在几年前，民间已经有人率先试水，谭先生就是该项目的首批试验者。几年前，谭先生为儿子办理澳大利亚留学。经过分析后，谭先生认为澳大利亚房屋价格和汇率都将向上攀升，投资澳大利亚房产一定可以赚钱，还可以解决儿子的住宿问题。
于是谭先生在儿子就读的墨尔本大学附近买了一套三卧室的住宅，当时的售价为26万澳元，折合人民币为168万元。谭先生的儿子到澳大利亚后，自己住一间卧室，把另外两间卧室分租给同学，每月有1000澳元的租金收入，足够每月的生活开销。去年8月，谭先生的儿子大学毕业回国，临走前以35.2万澳元的价格将该房屋卖掉，约折合人民币225.6万元。
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谭先生事后为这笔投资计算过，房屋升值加上租金收益，扣除出售房屋的税费后，共收回约人民币225.6万元；投资了168万元，收回201万元，净赚了57.6多万元，等于把儿子留学的钱都赚了回来。
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