2008年09月02日 07:46:51 来源：房价有涨有跌，成交量仍低迷，消费者观望情绪浓厚，这是半年多来国内楼市的真实写照。近来，各地房地产开发商为迎接“金九银十”，推动楼市回暖而加紧“热身”，购房者也开始盘算着奥运之后是否可以考虑买房了。
开发商：多手推动楼市“回暖”
承办奥运会使北京城基础设施、人居环境大大改善，提升了整个城市的房地产综合品质。北京市的大多数新开楼盘在促销过程中都为自己戴上了“奥运光环”，一些开发商乐观估计，奥运之后，北京房地产市场将迎来“金九银十”，楼市将走出当前的低迷态势。
据亚豪地产最新统计数据显示，预计９月、１０月，北京约有７９个房地产项目开盘入市，虽然与去年同期相比锐减，但对比今年以来的统计数据，楼市供应量将有望出现增长。
万年花城副总经理黄曦说：“就新房源的推出时间而言，由于９月份还在奥运期间，预计要到９月底１０月初，京城的楼市可能会重新掀起销售的高潮，‘银十’可能成为‘金十’。”
北京领跑房地产顾问机构总经理徐东华告诉记者：“如果奥运会后一到两个月，北京房价没有下跌，那么持币观望的刚性需求将可能集中反弹。”
在东部沿海房地产开发二线城市福州，开发商从去年年底“捂盘”到今年上半年“放量”，摆出一副市场低姿态。但进入７月以后，福州楼市酝酿“变天”，大量豪宅借奥运之机高调入市。
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