央行大幅降息的举动不仅刺激买房人尽快“下手”，不少开发商也打算借政策利好加紧回收房款。昨天，南京宁南地区一家楼盘打出“买一送一”的旗号，即按原价购买一套200平方米以上的房子，将赠送一套该开发商名下另一处楼盘的90平方米房源。业内人士表示，随着年关的临近，南京楼市将掀起新一轮的优惠促销大战。
“买一送一”特价房仅6套
据悉，这家楼盘是位于宁南板块的翠岛花城，在央行大幅降息的第一天，该楼盘便打出广告推出“买一送一”的促销大礼。记者从宣传广告上看到，在开发商送出的“三重礼”中，第一重礼即为惊人的“买一套送一套(送奥体南部准现房)”，促销力度之大引起不少买房人的关注。紧接着的第二、第三重礼分别为赠送标价36万的两个车位，以及价值8万的知名品牌建材家具，而这两项优惠与“买一送一”不能“兼容”。
记者从该楼盘销售人员处了解到，参与“买一送一”活动的房源只有6套，且全部为200平方米以上的户型。一位售楼小姐向记者表示，“这些房子面积最小的是207平方米，原价为8900元一个平方。假如你按照原价购买的话，我们就赠送你一套奥体南部90平方米的准现房，市价在38万左右。当然了，你如果不要赠房的话，房价就会优惠到6800元，一个平方便宜了2100元，你自己看着办吧。”她还告诉记者，其他的房源主要以170平方米左右为主，单价为9900元，按原价购买的话，可同时获赠车位和建材。
开发商赠房没吃多少亏
记者了解到，开发商赠送的房源位于板桥B地块，是这家企业名下的另一家楼盘，暂定名为“南奥名府”。知情人士透露，板桥B地块是在2005年被开发商以底价拿下的，折算下来每平方米的楼面地价(土地成本)仅为500多元，加上建安、税费等费用，楼盘的成本价也就在2000元左右。“按照销售小姐的说法，这套赠房的单价约为4200多元，其实开发商的成本只有这个报价的一半，所以说‘买一送一’并没有让开发商吃多少亏”，该人士表示。
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