今年苏州二手楼市特别火 9个月成交量创近6年新高

来源:名城苏州网 2015-10-16 08:48

最新监测数据显示,今年9月苏州二手房成交总量达到6695套,环比8月上涨了13.09%,值得注意的是,截至2015年9月,苏州二手房成交总量已经达到47644套,远远超过了去年全年34335套的总量,达到了近6年的新高。

据介绍,9月的挂牌房源总量达475243套,环比8月上涨了5.63%,而挂牌均价则达到14020元/平方米,环比8月上涨2.55%。而在9月二手房的成交中,普通住宅成交量为6204套,环比8月上涨了11.40%。

中介业内人士表示,整个9月苏州二手房市场都处在“传统旺季”——“金九”中,而这其中除了有市场规律的作用外,公积金贷款降低首付比例等利好政策也起到了不小的推动作用。9月初,调整后的公积金贷款购房首付款比例政策正式执行,二套房公积金首付款比例由30%降至20%,

这一调整间接地降低了购房门槛,配合着8月末央行实行的双降政策,购房者的还贷压力得到缓解,这无疑为二套房交易营造了“春暖花开”的氛围,使得有需求的购房者加快了入市的脚步。

实际上,自今年春节后,苏州二手房成交总量就一路增长,4月的成交总量达到5709套,而后的几个月苏州二手房交易总体水平基本都在此“基点”之上。

此外,今年以来,互联网上二手房交易的成绩单也十分出色。某房网二手房佣金业务从4月开始以来,一个月的时间,实际成交单量就由65单增至151单,7月份达到了505单。业内人士坦言,采用全新的互联网形式,从而实现降低中介成本,对购房者来说,佣金的降低也意味着购房成本得到降低,自然更能“俘获”购房者的心。返回苏州365淘房>>

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