快讯:苏州住房公积金贷款全面实行轮候放款

来源:名城新闻网 2015-10-16 10:26

名城新闻网讯(记者 汤登峰)今天(10月16日)记者获悉,自2015年11月1日起,苏州市住房公积金管理中心所属各分支机构受理的住房公积金贷款,按照贷款审批通过日期排序,全面实行轮候放款。具体为:

(一)购买新建住房申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候6个月放款。其中,贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足6个月的,在交房日前放款。

(二)购买存量成套住房(二手房)申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中,未采用资金托管方式交易的存量成套住房(二手房),在新的房产证、土地证办理完成,他项权证到位后放款。

(三)贷款审批通过后,住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。

(四)贷款放款日遇节假日的,延后至下一工作日放款。

据了解,截止2015年9月,全市尚有8600多笔、近40亿元的贷款处于轮候放款阶段。

届时,365淘房网第一时间采访业内专家——

据苏州房地产行业协会副会长、苏州科技学院教授盛承懋教授盛教授表示,此次苏州公积金管理中心对公积金贷款全面实行轮候放款,实际对当前苏城市场影响并不大。

“公积金贷款的轮候放款,对购房者影响很小,稍有影响的是房企或者是二手房主,一方面,从全年公积金总的放款额度来看,其总量并没有减小,贷款依旧正常进行,因此放款速度变缓慢,对购房者影响甚微。另一方面,从当前苏城市场需求客观存在的情况来看,整个市场处于比较理性的状态,当下苏州楼市库存也并非居高不下,因此,无论房企还是购房者,都还将继续根据实际需求理性入市,但也并不排除房企在年底为回笼资金而适当上调价格,”盛教授表示说。

据天地源七里香都营销总监张建新表示,此次苏州公积金贷款政策的调整短时间内对市场影响并不明显,但这在很大程度上将刺激银行商业贷款,“现在央行降息降准,很多刚需公积金额度有限,反而更愿意用商业贷款,因此公积金贷款放缓,实际上并不影响购房者入市出手。”张总表示说。返回苏州365淘房>>

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