吴中主城区唯一低密度地块待嫁 8421元/㎡起高价起拍

来源:365淘房 2015-11-17 08:08

365淘房 苏州讯 11月24日苏州又将迎来一场大型土拍,10月22日苏州国土资源局公开挂牌22宗地块,其中包括5宗纯住宅地块,13宗商业用地,3宗商住混合用地,1宗综合用地,出让土地面积共计109.93万方。最近几年,吴中区逐渐成为苏州房源供应大户,成交量也遥遥领先,本次即将出让的22宗地块中吴中区占据12块,受关注度极高。其中威望最高的当属吴中主城区的苏地2015-WG-29号地块,它是所有地块中起拍楼面价最高的地块,很有可能成为吴中新一代地王,据说不少开发商已经盯上了这块肥肉,究竟这块地有何魅力呢?

苏地2015-WG-29号地块 

苏地2015-WG-29号地块

苏地2015-WG-29号地块位于吴中区城区太湖西路北侧、龙西路西侧。该地块目前是一片空地,空地上有少许建筑垃圾,从太湖西路部分未拆除的大门来看,该地块前身是大华调剂市场。正南面是吴中区疾病预防控制中心,北面以及东西面均为居民住宅。地块周边行政机构密集,附近分布着长桥派出所、吴中区城区司法所、吴中工商行政管理局长桥分局等行政机构。

沿着龙西路向北走约200米处便是吴中区实验小学,目前该小学正在扩建,原幼儿园用地改为小学教育用地,小学由8轨48班改为12轨72班,将原幼儿园部分异地建设。根据就近原则,未来29号地块可能在其施教范围内。再往北走有一条葛庄河,沿河分布着一片老旧的房子,似城中村。

29号地块总面积41010.7㎡,未来将作为纯住宅用地。地块容积率仅仅1-1.9,未来可能建成高层或者叠墅产品,绿化率达到37%以上,起拍楼面价8421元/㎡,是众多地块中起拍楼面价最高的地块。综合看来,未来将定位于高端低密度产品。返回苏州365淘房>>

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