苏州园区业主遭遇停车纠纷 地下车位只卖不租?

来源:名城苏州网 2015-12-07 08:04

如今对于很多小区而言,停车难是普遍问题。而在园区的阿卡迪亚花境五区,尽管地下停车场空空荡荡,但业主们却依然没有地方停车,这是怎么回事呢?

现场:你看这边车位这么空,但是物业不让停,然后就堵在外面。

站在空荡荡的地下停车场,业主丁先生非常郁闷。去年,他入住阿卡迪亚花境五区,由于车位安排一直没有出来,大家都先停在地面100多个不收费的公共停车位。而随着大批业主入住,公共停车位很快就不够用,物业便开放了地下停车库。 但不久前突然发出通知,要求业主购买停车位。【相关新闻:路面免费停车位更难找 老人每天下午4时为儿抢车位

丁先生说:“不到6平米的一个地方,它要卖7万块钱。然后每个月我还要交60块钱的管理费,一年差不多就是700块钱左右了,也没有产权,可是我却要花这么多钱,我觉得不值。”

大部分业主和丁先生一样,拒绝购买车位,希望可以租赁。但物业和开发商没有回应,并从上周六开始关闭地下停车场。

丁先生说:“昨天就是上面停满,物业不让进,然后有冲突。我们报110,物业这边就打开让我们进来,但是只是让我们停在上面,临停车位停满就是停路牙上。”

业主旋先生说:“这一片,这一片,只要是可以停,只要是能停下车的,全是车,现在老人小孩晚上都不敢让他们出来。并且如果不能停在小区停在外面还会被交警贴罚单。”【相关新闻:透视城市停车设施建设 中国停车位缺口至少超5000万个

记者随后来到车位销售处,对方表示目前确实只能买不能租,但出租方案已在制定中。

车位销售部门管理人员说:“昨天晚上刚和领导说了这个事情,一周之后我会给你打电话。”

律师告诉记者,根据现行的物管条例,房屋建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要,对业主要求承租的车位、车库,建设单位不得以只售不租为由拒绝,逾期不改正,将被处以十万元以上五十万元以下罚款。

广电律师团律师陆诚说:“如果发生这样一种情况,小区的业主首先可以找物业交涉,如果交涉无果,可以向开发商交涉,如果还是无果,可以向物业的主管部门,也就是住建局相关部门进行投诉。”返回苏州365淘房>>

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