周振武:碧桂园是一个公司 但更像是大家庭

来源:365淘房 2016-01-11 14:40

365淘房 苏州讯 碧桂园成立于1992年,作为资深的房企,每一次新项目无一不是业内外关注的焦点。此次碧桂园天誉项目占地面积广,地理位置优越,更是碧桂园集团在吴江盛泽开发的第一个高端楼盘。在火热的苏州楼市的大背景下,碧桂园将会采取怎样的营销手段?虽然央行多次降息助阵,但对于购房者以及开发商而言,2015下半年苏城楼市将会有怎样的预期?作为拥有多年开发经验的碧桂园来说,又是怎么看待苏州市场的?盛泽碧桂园天誉项目总经理周总将做客365封面人物,与大家一起聊聊苏城楼市的脉搏走向。

 

记者:周总,您好,很高兴您能在百忙之中接受我们365淘房网的独家专访。自从碧桂园在盛泽拿地后就倍受业内人士的关注,请您简单向我们介绍一下,在您眼中碧桂园是什么样的吧?

周总:我本身是07年加入碧桂园,2007年4月我们公司在香港联交所主板上市,也是从那个时候见证了碧桂园近10年的发展,最早,我们公司从几十个项目,到现在是接近300多个项目,再到从几百亿的销售额到现在1000多亿的销售额,我也非常荣幸的见证了这一切。特别是在2011年,我自己有幸参与了碧桂园从国内发展到了马来西亚再到澳大利亚的一个历程。首先,我觉得碧桂园是一所非常有活力的公司,同时,碧桂园也是一个非常有人情味的公司,因为,很少见一家公司是“希望社会因为我们的存在而变得更加美好”,这句话作为一个企业的目标。

确实,碧桂园目前为止7万多员工,整个产业也涵盖了从设计,到装修,到建筑,到我们的一整条房地产链条下来,我们可以说是整个房地产企业中,产业链最全的房企产企业之一。那么,整个7万员工下来,我们也看到,我们企业的同事,都把这里当成一个大家庭,同时,碧桂园一些体系或是说是管理制度,相对来讲也是非常的人性化,比如说,我们现在这个盛泽的项目,公司也让我们集团主要管理人员来去参与这个项目的一个投资和开发,这也是我们公司一个同心共享制度,也让我们管理层作为股东来操作它。这样一来,责任心,或是大量的机会也更大。

碧桂园说是一家公司,但是这么长时间以来,也更是像一个大家庭,也具有非常广阔的发展空间。

记者:碧桂园为什么会选择在盛泽拿地呢?盛泽的一些规划,您能简单的和我们讲一下吗?

周总:盛泽的本身是地处于上海和江浙一带的交界处,盛泽自古以来经济比较发达,繁华的一个地方,我来之前也听说这里养甲鱼养的经济都非常好,现在,丝绸发展的也较好,世界的绸都,丝绸也做的比较出名,首先我们知道,盛泽这里有非常好的产业支撑;第二,它的一个区位,在整个上海,江苏和浙江的一个交界处,未来的发展空间会比较大,况且,京杭大运河正好在这里,自古以来,就有财通路通水通的说法,这种理念的话,相信大家都有比较深的印象。所以,第一,产业支撑,第二,地理位置不错,第三,我觉得盛泽人,无论是新盛泽人或是老盛泽人,在居住方面都有比较好的追求,所以说,我们有信心给盛泽人们做一个超越他们本身对居住梦想好的产品,好的环境及好的服务。也希望我们团队,能满足当地人们的需求。

记者:今年苏州土拍接连不断,许多人都很好看苏州本地市场,您能讲一下,在您看来,苏州未来是什么样的一个预期吗?

周总:首先来讲,我自己本身在这半年以来也非常关注整个苏州的市场,关注苏州的土拍市场,也参与过几次,也有抢到也有没抢到一些土地,非常遗憾我们错失了一部分土地,当然,我们也非常荣幸参与一个房地产市场的开发,我们理解为,苏州和南京的关系,现在就好比是上海和北京的关系。对这个格局来讲,从另外一个角度来说,是政治和经济的一个相对独立,其实更加有利于房地产市场的发展。我们碧桂园也有案例,比如说,广州和深圳的项目。但对于苏州来讲,其实恰恰好,就是一个很好的案例之一。苏州有很好的一个经济支撑,自古以来苏州就是有非常好的经济支撑和产业支撑,苏州被评为特大城市后,不仅仅如此,苏州人们对居住也是有很高的要求,我们也希望有机会参与到这个机会来。

记者:碧桂园天誉这个项目作为苏州的第7个项目,和其他的项目相比,有什么亮点所在么?

周总:碧桂园在苏州的投资还是比较看重的,也是我们非常看好的一个地区,我们这个项目拿完后,还另外增加了几个项目,苏州天誉这个项目,是苏州的第一个劳斯莱斯项目,我们知道,劳斯莱斯是汽车当中最好的,我们这个劳斯莱斯产品,也是定位最高,标准最高,要求最高的一个产品体系,包括整个园林体系或是服务体系,相信这个项目也会给到苏州市民一个好的印象,现在我们也正在紧张的筹备当中,相信今后,一步步,我们将会多一些信息带给大家。

记者:据我了解,碧桂园天誉这个项目是精装修的?

周总:是的,成品住宅也是区位上的一个优势,对于我们的业主来讲,为他省去了时间和经历,而且也是省去不少的金钱,其次就是避免了二次装修,对于开放商来说,无不就是多做了一道程序,这个我们也做了大量的市场调研,也经过了大量的材料筛选,合作单位的筛选,我们大约走访了1000多户,一点点将我们产品库内的资源优化,所以,这个也是花了我们不少的心血。我也希望我们这个产品能够更好的收到我们当地居民的认可。当然,我们也有信心,我们也请大家拭目以待吧!返回苏州365淘房>>

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