热点:住房公积金不够用了?买房申请公积金看这里!

来源:365淘房 2016-04-14 07:57

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目前多地公积金账户处于超负荷使用的状态。随着近日南京、苏州、合肥、福州等地公布15年公积金贷款情况,我们发现,多城公积金贷款额度吃紧,公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。据悉,这与此前楼市回暖不无关系,购房需求集中释放,人们纷纷前去申请公积金贷款买房。那么,关于公积金你了解多少?申请公积金贷款买房子需要哪些手续?本期小编为你详解!

江苏多地公积金几乎被贷空 有人通宵排队办贷款

据中国之声《全国新闻联播》报道,近日,随着南京、苏州、合肥、福州等地公布2015年公积金贷款情况,记者发现,多地住房公积金贷款额度吃紧,公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。

据南京住房公积金2015年年度报告显示,去年南京住房公积金个贷比高达104.58%。而个贷率达到85%就处于“警戒”位置,表明公积金“池子”里的“水”少了。这意味着南京住房公积金已经非常吃紧。

另据南昌发布的住房公积金2015年年度报告显示,截至去年底,南昌住房公积金资金运用率达101%,同比增长28%,导致南昌不得不借助批量贴息贷款发放公积金。

而苏州的报告显示,到去年底,苏州市公积金资金运用率达99.43%,然而市区则高达117.04%的历史高点。这也就意味着,苏州市区公积金放贷资金超过了归集资金,归集的资金已经不够放款。

楼市回暖引发公积金使用需求的持续旺盛,多地住房公积金贷款额度吃紧。受此影响,郑州百花路住房公积金办事大厅窗口就排起了长队。最近,这里每天都有几十人通宵排队,办事大厅里也密密麻麻坐满了人。有群众说:“今天早晨不到6点我们就来了,现在排22号。特别难,办得特别慢。”

上海市公积金管理中心也表示,近来确实存在贷款审批周期拉长的情况,不过这主要是受业务量激增、处理能力饱和的影响,同时为防范公积金贷款风险,公积金管理中心还加强了审核力度。据悉,上海市公积金中心正在研究完善住房公积金制度的相关政策。

苏州公积金年度报告:去年市区资金利用率近百分之百

住房公积金管理中心使用管理处处长俞剑刚说:“到2015年末的时候,资金利用率已经达到了99.43%。到一季度末的时候,我们的资金利用率达到了104%左右。”

这也意味着,苏州市区公积金归集的资金已经不够放款。数据显示,2015年苏州市区共发放贷款额227亿元,比2014年增加了250%,公积金提取额165亿元,涨幅达到38%。

俞剑刚表示,目前苏州公积金中心依然实行首套房轮候放款6个月的规定,对于交房期在6个月以内的,将会在交房期前予以放款。据统计,2015年苏州市区新建商品住宅成交量达9.9万套,增幅创5年新高,今年3月,苏州楼市又成交12889套房源,环比增幅117.79%,同比增幅85.21%。


小编点评:随着楼市“去库存”的日渐推进,包括苏州在内的全国多地都出现了公积金贷款吃紧的情况。而苏州楼市的涨幅是全国有目共睹的,公积金使用需求的持续旺盛便无可避免!那么,公积金是否真的不够用了呢?公积金贷款买房怎么申请呢?且往下看!返回苏州365淘房>>