周报|苏州住宅1755套均价16427元/㎡ 成交回升 价格下滑

来源:365淘房 2016-05-23 09:06

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365淘房 苏州5.16-5.22商品房成交套2554套(其中住宅1755套,非住宅799套)。二季度房产市场重点城市政策调控接连出台,两会结束,苏州房产”政策十条”出台,然后上海、深圳、宁波等主流城市相继出台调控政策,虽然苏城开发商受到的影响最少,但这些城市中苏州的库存量最少,供不应求情况最明显。3月18日“苏十条”、 4月1日“房八条”并无效果,网传五一调控政策并没有出台,政府可能估计五月两场大型土拍。目前开发商上市量少,价格过高,市场需求自然减少,有价无市是最近苏州市场主流。

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本周末苏州楼市共有10盘积极入市,包括万科湖西玲珑、旭辉香格、和昌熙溪里、招商学府1872、路劲澜山澜、绿地晶萃、隆胜兰郡、华亭梦立方、当代万国府MOMΛ、苏州御玲珑。10盘共同加推新房源的现象实属罕见,其中更有园区湖东纯新盘路劲澜山澜正式开盘,新区纯新盘华宇林泉雅舍正式开盘,吴江纯新盘绿地晶萃开盘;同时有7家开发商扎堆举办活动暖场蓄客,好不热闹。

虽然各主流项目持续签约,让本周成交量有所回升,但相比金三银四旺季,仅仅一千多套的成交量略显低迷,而房价居高不下,本周房价将至16427元/平米,购房者观望情绪浓重。返回苏州365淘房>>

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