热点:2016年上半年房价疯涨!因城施策楼市拐点将至?

来源:365综合 2016-07-19 08:07

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疯了!最近有媒体曝出,上海有一套房子以每平米34.49万元成交了!创下上海住宅单价的最高成交纪录!此外,最新数据显示,6月70城住宅售价55城环涨。所以说,如果用一个字形容中国房价上半年的走势,那就是涨!涨!涨!不过,房价如此涨法,连发改委都看不下去了,“因城施策”将至,楼市拐点还会远吗?

楼市“期中考” 上半年百城平均房价累计上涨7.6%

15日,国家统计局公布上半年中国经济数据,房地产市场“期中考”部分成绩单出炉。

与去年的连连下跌不同,今年上半年房地产投资增速情况好转。

统计局最新数据显示,1—6月份全国房地产开发投资46631亿元,同比名义增长6.1%,比去年1—12月份1%的投资增速提高了5个百分点。

“量价齐升、城市分化”是 今年上半年商品房成交的主要特征。统计局数据显示,上半年全国商品房销售面积50264万平方米,销售额34259亿元,分别同比上涨3.9%和10%。 而此前有房价数据显示,今年上半年百城平均房价也累计上涨了7.61%,核心一、二线及周边城市轮番领涨。

轮番领涨!十大城市二手住宅涨幅创近5年新高

最新报告显示,2016年上半年,我国房地产市场延续上年末向好局势。新房方面,上半年百城住宅均价累计上涨7.61%,其中一季度上涨2.94%,二季度上涨4.54%。上半年一、二、三线城市分别累计上涨12.79%、5.33%、4.27%。

二手房方面,上半年十大城市二手住宅价格累计上涨12.62%,涨幅较去年同期扩大8.23个百分点,为近5年同期最大累计涨幅,其中一季度大幅上涨7.20%,二季度上涨5.05%;与新房相比,二手住宅价格累计涨幅超过新房3.77个百分点。

6月70个大中城市住宅销售价格出炉 55城环比上涨

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。环比价格变动中,最高涨幅为4.9%,最低为下降0.5%。

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有57个,持平的城市有1个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为47.4%,最低为下降3.5%。 


小编点评:以上可见,上半年度,全国房价可谓一片涨声!小编以为,政策宽松是上半年楼市升温的主要原因。不过,随着热点城市调控收紧,加之有效需求的提前释放,下半年楼市涨势将会明显放缓。返回苏州365淘房>>