想做房奴不容易 有些人都不适合贷款买房!

来源:姑苏晚报 2016-08-22 09:43

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关于房子的事仿佛永远也说不完,最近最火的就是“宝强离婚”了。像我们周围的普通人,一说到离婚就要分房子,如果房子没有贷款还好说,如果房子还在还贷中真的麻烦!

于是最近不少人都感慨,背着房贷除了高消费玩不起,连离婚都离不起啊有木有!所以感情不合的夫妻,真心不适合贷款买房!那么,谁又适合贷款买房?

其实很多人都不适合,今天财富君就整理了几类情况,不幸躺枪的小伙伴,想要贷款买房的,还是先缓缓吧。

1、感情不稳定的年轻夫妻

夫妻感情不合,是家庭最大的隐患。现在买了房,不仅将来离婚还要分割房产,贷款谁还是个大问题。到那时,房产怎么分割、谁想要房、谁不想还房贷,都要各自找律师算清楚,实在是闹心。

所以,如果对感情没有信心,或者预感到对方要出轨,那还是别买房了吧。离婚分房的烦恼可能还只是一个方面,如果处理得不好,拖的时间又久,楼市又有变化,可能还有赔本的风险。

2、刚毕业的底层打工族

虽然毕房族越来越成为一种趋势,但都是父母为孩子考虑的家庭居多。对于一些虽然名校毕业,工资也不低,但是仍然要靠自己还房贷甚至凑首付的孩子,还是把心态放平了。

纵使你从小到大都是学霸,也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。何况,年轻人跳槽概率比较大,早早买房会给自己太大压力了。毕竟,找工作和升职加薪,经验比背景更重要。

如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收,要知道,对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。如果收入不稳定,买房之后需要承担的月供反而会增加生活的风险,所以不建议这类人太早买房。

3、正在创业或准备创业的年轻人

关于创业,很多前辈们都说过一句话,叫“创业是一条不归路”。对于正在创业或准备创业的年轻人而言,除了积累资本与职业经验外,还得建立和发现自己的人脉网络与相关资源。

但是买了房成了房奴会通过损害你的心智来促使你逐步退出时代的舞台。对经济双防,通胀,升值压力等宏观问题,不是每个人能够把握的。

而与上述问题紧密联系在一起的,说大些叫货币政策,或货币调控,说小些就是房贷引导下的提前消费,对购买力不足或因为房价导致购买力不足的消费者而言,选择这种自己无法左右的超前消费,应该慎重。返回苏州365淘房>>

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