热点:房贷撑起半边天人人争抢 政策收紧还会远吗?

来源:365综合 2016-08-30 08:06

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

如今几乎所有人都知道都会说,通货膨胀下,资产在缩水,只有买房子才能保值增值。于是乎,7月份新增贷款几乎全部来自房贷!国民疯狂买房投资成了时下潮流,纷纷借贷甘愿当房奴。对此,小编想说,未来楼市发展买房真的安全吗?房贷方式你了解吗?

35城住宅库存规模连续3月下调

数据显示,截至7月底,包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米,环比减少1.0%,同比减少5.6%。

综合近一年数据,2015年下半年开始,35城市库存总体呈现下滑态势。今年4月,随着房企推盘节奏加快,库存规模略有上升。5至7月,库存规模开始继续下调。

7月,35个城市商品住宅延续供小于求的态势。具体来看,7月,35个城市中有22个城市的库存量同比下滑。其中,合肥、南京和苏州的同比跌幅较大,跌幅分别为63.3%、58.4%和39.6%。

截至7月底,一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2890万、17406万和4182万平方米,环比增幅分别为-4.0%、-0.5%和-1.2%,同比增幅分别为-18.0%、-4.5%和0.1%。

又见地王!前8月拍出300宗高价地

8月单月,全国单宗土地超过10亿的地块合计有45宗,其中溢价率超过100%的地王高达30宗,可以说是史上地王最密集的月份。

截至8月24日,2016年年内,全国已经出现单宗土地超过10亿的地块300宗,其中溢价率超过100%的地王达到了150宗。而2015年同期,单宗土地成交金额超过10亿的只有150宗,其中溢价率超过100%的只有6宗。

7月份新增贷款几乎全部来自房贷

央行发布的7月份信贷数据显示,该月人民币贷款增加4636亿元,其中,住户部门贷款增加4575亿元。也就是说,7月份新增贷款几乎全部来自房贷。

这在上市银行陆续发布的半年报里得到了印证。截至8月27日,共有11家上市银行发布了半年报。其中,建行、农行和招行的新增贷款,一半以上来自房贷。

除此以外,交行和浦发银行的房贷增量也都占到新增贷款的三成以上,分别达31.84%和38.07%。

记者查阅发现,截至8月27日,已披露半年报的11家A股上市银行中,有9家的个人按揭实现了环比两位数增幅。增幅最大的是中信银行,达49.28%;其次是浦发银行,增幅为29.77%;光大银行为28.72%;招行为23.11%。

小编点评:以上可见,随着楼市火爆、地市哄抢,直接带来了购房者积极入市这一行为!不少人把投资房产作为追求财富最保险的方法,纷纷争抢这块“唐僧肉”。在此,小编提醒大家,切莫倾注所有积蓄,一旦房子真不值钱了,财富也就打水漂了。返回苏州365淘房>>