探地|木渎地王再现?53号地块起拍楼面价15000元/㎡

来源:365淘房 2016-09-14 08:31

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摘要:距上次苏州土拍已经有四个月之久,9月苏州又将迎来一场大型土拍,此次土拍是8.11“苏十五条”限购之后的首次土拍,限购针对土地拍卖进行的调整相信是很多人关注的焦点,具体会对此次土拍带来哪些细微的影响呢?一起来期待一下吧!

365淘房 距上次苏州土拍已经有四个月之久,9月苏州又将迎来一场大型土拍,通过苏州国土资源局8月23日公开挂牌的27宗地块来看,此次土拍包括11宗纯住宅地块,面对苏州楼市库存的压力,住宅用地必将成为开发商争抢的香饽饽;另外此次土拍是8.11“苏十五条”限购之后的首次土拍,限购针对土地拍卖进行的调整相信是很多人关注的焦点,对于限价拿地和超过最高指导价采用报价形式拿地的规定,无形增加了开发商拿地难度和风险,具体会对此次土拍带来哪些细微的影响呢?一起来期待一下吧!

为了能够更清晰深入地了解待拍地块,小编实地探访了位于吴中区木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧的53号地块,一起来了解下。

1、地块详情

 

苏地2016-WG-53木渎地块

地块名称:苏地2016-WG-53号地块

地块位置:吴中区木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧

面积:61584.4㎡

用途:城镇住宅用地

容积率:1.0-2.0

筑密度:<30%

绿地率:>37%

使用年限:居住用地出让年限70年

起拍楼面价:15000元/㎡

 

53号地块区位示意图

地块简介:苏地2016-WG-53号地块位于吴中区木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧,正好位于规划中的轨交五号线木渎段各站点旁,还有中环西线在侧,位置可谓优越。地块再往西边一点就是纯正的木渎镇上,然而地块所处位置却是相对繁华的地段,周边商业配套齐全,能够满足日常生活所需,在售楼盘林立,车水马龙,人气也是相当旺盛的。所以这块地起始楼面价15000元/㎡,也是有点底气的。

目前地块有简单围挡,地块平整,已是净地,内部杂草丛生,与在售的大成珺项目仅前后排;项目后面便是在建的轨交5号线,地段优越,与正荣、蓝光的项目仅一路之隔。返回苏州365淘房>>

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