吴江汾湖楼面价都破万 本月市区还有27宗地块出让

来源:城市早8点 2016-09-09 08:33

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本报讯(记者安娜)吴江首次网络土拍原定于前天开拍,不过在开拍后半小时就因为网络服务器故障而不得不终止并顺延一天。昨天,限购后的这场土拍终于落槌,最终共计揽金26.06亿。本次挂牌出让的5宗地块中,4宗地块以溢价成交,1宗地块流拍,其中31号地块的成交总价、楼面单价、溢价率均最高。

据了解,碧桂园成为本场土拍会的最大赢家,连续拍下2宗地块,且楼面价均破万。首先开拍的30号商住地块位于黎里镇重庆路东侧、北京路南侧,起报价18554.6835万元吸引了10余家房企报名,竞争激烈。历经一个半小时竞拍,最终由碧桂园竞得,成交价76754.6835万元,成交楼面价10293元/平,溢价率314%。与此同时,31号地块也经过近三个小时的竞拍,被碧桂园收入囊中,成交价90744.292万元,成交楼面价10707元/平,溢价率380.2%。据悉,这两宗地块距离吴江市中心较远,附近在售楼盘均价不超过11000元/平米左右,本次土拍吴江的楼面价直逼在售价。

业内人士表示,品牌房企进驻吴江汾湖板块,能够提升区域影响力,对未来的土地供应起到积极作用,同时影响吴江、青浦西部和嘉兴北部区域,尤其是上海西部片区的购房者。此外,招商地产也竞得一宗地块,楼面单价8557.24元/平。而就在接下来的9月20日,吴江又将迎来土拍,9月22、23日还有苏州市区27宗地块出让的大型土拍,届时苏州土地市场将如何变化我们拭目以待。返回苏州365淘房>>

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