限购升级楼市一夜入秋 苏城刚需现房首付22万起

来源:365淘房 2016-10-13 10:25

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摘要:新政就像大姨妈,一月来一次,楼市因此变的风起云涌......

365淘房 8月11日,苏州市政府正式发布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》,宣布重启限购并正式对外公布实施,此次限购力度温柔,对楼市并未起到深远影响,苏州成交量微升房价稳定。9月22日、23日,27宗苏州市区地块进行了公开网上挂牌出让,此次网拍地王频出,最高楼面价逼近4万/平,给苏州本就温热的楼市添了一把旺火,各楼盘纷纷封盘涨价,每平最高涨幅甚至过万。9月26日,吴江开始限购,非户籍居民购房政策开始调整,苏州成交量下降,楼市出现降温。10月3日晚,苏州再次出台了限购政策,不仅直接禁止了外地人在苏州购买2套房,而且对本地人购房也做出了限制,苏州成交量出现断崖式下跌,吴江每日成交量从几百套降至不足10套......

新政就像大姨妈,一月来一次,楼市因此变的风起云涌。苏州作为全国的二线城市,目前正面临经济结构转型升级的重要挑战,经济增长速度和人口流入速度放缓。限购限价政策的相继出台,让购买力经历了一次大规模的挤压,苏州楼市该何去何从?

10月10日,由世联行和日清设计主办、昆仑绿建和365淘房协办的“太湖论道——新形势下的市场解析与产品设计策略”活动在皇家御庭艺术小镇隆重开幕。会后,世联行集团副总经理袁鸿昌先生接受了365记者的独家专访。袁总表示,限购是国家的一脚刹车,当前形势下利好双方;短期房价稳中有降,未来楼市增长可期;早买房早上车,稳健投资不立危墙之下。

很多关注苏州楼市的购房者都被一些改善楼盘的房价吓到,纷纷准备离开大苏州的怀抱,回到大农村的臂膀。其实,对于刚需来说,吴中区、吴江区、相城区、高新区还是有一部分适合刚需落脚的楼盘,下面小编就来盘点一下,准备离开大苏州的朋友们,你们先收收脚。(365淘房 徐殷)》》》点击查看更多楼盘讯息【365购房QQ群:219400709】

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梅香雅舍效果图 

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项目首付:39万

销售动态:梅香雅舍3#、6#、8#、10#、11#、16#少量房源在售,户型面积99平米、111平米、125平米和143平米。均价13000-14000元/平米。预计10月中旬加推100套左右99-143平米小高层,预计价格13000元/平米起,目前正在预约中,预约优惠1万抵3万。

项目地址:吴中梅舍路与蒯祥路交界(太湖汇景对面)

 

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伟业优橙家效果图 

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项目首付:44万

销售动态:伟业优橙家二期样板示范区已正式公开,开盘时间待定。目前正在预约洋房18#、20#、21#,面积96平和103平,报价15000-16000元/平,预约优惠2万抵5万。人生可以洋房,何必高层!

项目地址:吴江经济技术开发区花港路南、亨通路以东

咨询热线:400-8181-365转149689 

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正荣悦岚山效果图 

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项目首付:37万

销售动态:正荣悦岚山仅3#顶楼和底楼房源在售,房源不多,建筑面积约105㎡,价格在15000-16000元/㎡,具体一房一价。项目目前正在预约高层和洋房新房源,高层位于16#、17#、18#、19#,洋房位于13#、14#、15#,具体加推情况待定。返回苏州365淘房>>

项目地址:新区通安镇真山路与真北路交汇处

咨询热线:400-8181-365转169209 

电话:400-8181-365 转 149689
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