365淘房 陈牡丹 随着10.4限购政策的持续深入，住宅购买力下降，而不在限购范围内的商业性质公寓持续走俏。相对于购买条件限制严格的住宅产品，很大一部分购房者会将目光投向商业公寓，购买商业性质的公寓不仅能够帮助有房者进行投资用，还能作为单身贵族过渡时期的一个选择。
首次置业者买公寓：不占购房名额，单身贵族过渡期的选择
“真的不想再一次次因为各种原因而搬家了、不想继续过着毫无归属感的租房生活、想要有自己的一个窝”，这是很多单身白领的心声，对于他们来说，能在自己的能力范围内拥有一套房子是他们奋斗的持续动力。而又有很多人纠结：买公寓靠谱吗？升值潜力如何？往往不知如何选择。
小编认为购买商业性质的公寓和普通住宅区别并不大，而且能够告别租房生活，让生活更加安稳，这正是我们梦寐以求的生活呀。首次置业的购房者买公寓作为短期过渡，不会占用购房名额，等结婚以后再买大点的住宅，又可将公寓作为投资用，真是两全其美的选择。
多次置业者买公寓：不限购，贷款门槛低
在限购背景下，对于不是首次置业的购房者来说，选择商业公寓来投资是极好的。从投资的租金回报率来看，商业性质的公寓和住宅一样，都是由楼盘所在地段决定的，选择一个人气聚集的好地段，必将会有投资价值。
在苏州市场，非住宅的每日成交量平均在100套左右，购买力还是相当稳定的。限购之后，商业地产更是一个热门选择，所以，下面就针对姑苏区和相城区来推荐一些投资价值比较大的商业公寓，供大家置业参考。 》》》点击查看更多楼盘讯息【365购房QQ群：219400709】
【拓展阅读】
相城区：天虹品上中心、高铁新城圆融广场、台北公馆、花漾LOFT
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天虹品上中心效果图 |
推荐描述：项目位于相城大道东，纪元路两侧， 临近轻轨2号线-阳澄湖中路站，规划中的8号线也与阳澄湖中路站点重合；学校有苏州外国语学校、陆慕实验小学等。
销售动态：目前在售3#精装酒店式公寓，均价11000元/平，建筑面积50-61㎡，团购1.5万抵4万，其他优惠案场详谈，预计2017年年底交房。
咨询热线：400-8181-365转141482。
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高铁新城圆融广场效果图 |
推荐描述：项目位于苏州相城高铁新城的核心，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。有包括零售、餐饮、娱乐、生活体验等全方位的一站式购物中心，同时周边有高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、万润国际中心多个写字楼，将会有很多潜在租房群体，适合投资。
销售动态：在售4#楼酒店式公寓，目前房源剩余约40套左右，均价9500元/㎡，建筑面积68、81、91㎡，购房优惠1万抵3万。
咨询热线：400-8181-365转5826。
台北公馆（项目详情|向此楼盘提问|免费动态订阅）
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台北公馆效果图 |
推荐描述：项目位于采莲路、嘉元路口交汇处，紧邻轨道交通2号线阳澄湖中路站；学校有苏州国际外语学校、陆慕高级中学、相城实验中学等；家乐福、大润发、乐天玛特等超市环伺，生活方便，人流聚集。
销售动态：在售4#楼酒店式公寓，目前房源剩余约40套左右，均价9500元/㎡，建筑面积68、81、91㎡，购房优惠1万抵3万。
咨询热线：400-8181-365转195487。
花漾LOFT（项目详情|向此楼盘提问|免费动态订阅）
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花漾LOFT效果图 |
推荐描述：项目位于相城人民路与华元路交汇处，相城实验中学附近。周边有繁花中心、华润万家、相城大润发、家乐福、万达广场等商圈，项目自身还配有一个约2.3万方的邻里商业中心。项目在活力岛，是北苏州繁华的CBD所在。
销售动态：东边一幢T1公寓在售，目前主推7-16层，朝南户型，均价13000-14000元/㎡，朝北户型，均价11000元/㎡，建筑面积42-66㎡，剩余100套左右。目前购买7-16层房源可享总价减4万优惠。
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苏州星健中心效果图 |
推荐描述：项目位于人民路和城北东路交汇处，咫尺轻轨2、4号线，紧邻苏州火车站，苏州汽车北站，坐拥苏大附一院平江分院、平江万达和苏宁广场等醇熟配套。
销售动态：具体推出时间划待定，1#为loft公寓，建筑面积42—49㎡，4#为类住宅，户型面积为63㎡、80㎡、81㎡，详情咨询售楼处。
咨询热线：400-8181-190362。返回苏州365淘房>>
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