11月楼市将有13盘入市 纯新盘8盘占据半壁江山

来源:365淘房 2016-11-07 09:53

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365淘房 陈牡丹 苏州在经历了10.4升级限购之后,楼市一夜入冬,成交量连续两周下跌,售楼处也因新广告法而草木皆兵;开发商领取预售、推盘步伐明显放缓,就10月领取预售证的情况来看,仅有8盘领取,其中住宅类楼盘仅有4家。限购两周之后成交量略有上升,回归到正常成交,近两周周末加推和开发商暖场活动也打破零记录,有所改善。据365淘房苏州站统计数据显示,11月苏城预计将有13家楼盘开盘加推,其中纯新盘有8家;公寓等非住宅项目有4家楼盘。

11月将有13盘入市加推 纯新盘占了8盘

在11月即将开盘的13家楼盘中,姑苏区和高新区都分别将有3盘楼盘上市,高新区有包括狮山当代ΜΟΜΛ、中锐星悦湾名苑、和狮山中心在内的3盘纯新盘;姑苏区有包括苏州星健中心、平江风华2盘纯新盘和仁恒公园世纪这3盘入市。

而相城和吴中区均有两盘入市,相城区的合景峰汇和吴中区的金港首座均为非住宅项目,此次都有大量房源加推,也再次说明了限购之后公寓等非住宅项目成为市场新宠。

园区1盘加推、吴江2盘加推,园区推盘数量向来不多,而吴江自限购之后,成交量大幅下跌,很多投资客群因为限购条件的限制而减少购买,这也是成交量大跳水的原因。

在11月加推的楼盘中,不少住宅推出的面积在100㎡以上的改善型产品还是不少的,其中仁恒公园世纪将推出125㎡和140㎡的改善户型;中锐星悦湾名苑首推2#、3#、5#高层,户型面积95-140㎡不等;这两个项目位置优越,配套齐全,基本是主打改善户型,所推房源面积也在100平左右。 

同时,在11月即将入市加推的项目中,公寓、写字楼等非住宅项目的入市比重有明显上升,比如,姑苏区的星健中心首次入市,将推出42-49㎡的loft公寓和63-81㎡的成品类住宅;金港首座首次入市,推出的是67-190㎡的公寓以及70-300㎡的写字楼;合景峰汇将推36㎡左右的公寓。 》》》点击查看更多楼盘讯息【365购房QQ群:219400709】

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