2016年苏州的最后一场土拍就要来了!!! 广告

来源:365淘房 2016-12-19 11:07

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365淘房 上月,苏州国土资源局上个月挂牌的8宗地,将在12月20日进行拍卖出让,这将是2016年苏州的最后一场大型土拍。

 

在此次土拍中,高新区有2宗住宅地块出让——通安地块苏地2016-WG-73号和位于永旺梦乐城对面的2016-WG-72号地块。

73号地块则是土拍当天住宅用地中的最后一块,考验开发商的耐心和市场眼光。相比于同属于新区的73号地块,更多人选择把目光聚集在了72号地块。

该地块位于浒鸿路北、安杨路西,靠近中环北线,斜对面就是高铁新区站,目前地块旁正在施工的3号线,换乘点最多,到达苏州的各个地方都越来越方便。周边还有高新区浒墅关中学。而该地块最高楼面价达约18692元,楼盘入市的均价远高于楼面价已是共识,72号地块未来售价也将不可估量。

 
 

此外,72号地周边其他配套也很是齐全。永旺梦乐城可以算的上北新区核心商业体,其影响力甚至辐射整个新区及周边区域。对面即是宜家家居,作为北欧简约风格家居的代表,宜家家居一直深受世界各国人民喜爱,作为城市级配套,自宣布将进军苏州起,就受到苏州人热切关注,不少人感叹再也不用去上海、无锡逛宜家了。

 

以上可以看出,72号地块整体成熟,不过仔细阅读此地块建设的要求,就会发现其对楼层要求为不低于约10层,相对密度不会太低。目前市场高层产品比比皆是,浒关目前已是高楼林立,72号地建高层无可厚非,然而在现代生活的趋势下,拉开了生活与生活之间的品质的较量,愈来愈向舒适宽松的住宅社区靠近…

 

纵观整个北新区洋房产品,改善产品少,已经交付的朗香郡二手房也是颇受追捧,在片区内的二手房价格也是颇高。而与72号地块仅隔约2.5公里的恒基·旭辉城享受完全相同的配套,中环、轻轨3号线(在建),6号线(规划中)、有轨电车2号线,全苏州近在咫尺,永旺梦乐城、宜家家居、大润发,每天都能享受城市级商业,而新区实验初中附属实验小学(文昌小学)更是一墙之隔。

相比较72号地块楼面价接近13846元/㎡——18692元/㎡,加上各种建造成本、税费、财务支出等,价格势必超20000/㎡。旭辉城目前洋房产品销售均价为20000元/㎡,与其未来花更高的钱买高层,不如现在一步到位,选择舒适洋房产品。

 

恒基·旭辉城目前热销的115㎡和140㎡产品,

阔绰3房及4房,三口之家温馨入住。

如果父母偶尔来住,完全可以提供宽松的空间。

朝南宽景阳台,咖啡杯里映鲜花;

宽敞客厅,让家的空间尽情尽兴;

观景飘窗,次卧也是生活主角;

一百种浪漫家居方法,让好心情轻松徜徉。

 

作为一个人文洋房社区,旭辉城一直以来都为城主们考虑,在满足城主们日常生活需求的同时,更是从细节出发,为城主们打造全方位的美好生活体验。

 

以礼仪花园、阳光花园、儿童乐园、休闲花园为轴线,贯穿整个人文洋房社区,加以旁边的足球场地、羽毛球场地等,来一场随性的运动,肆意地挥洒汗水,从身心各方面为城主们的健康护航!

恒基旭辉城现携手全国高端婚纱摄影品牌——TP视觉推出“爱在婚房季”活动。

现在售建筑面积约115—152㎡人文洋房,12月12日至12月25日活动期间,购房可额外专享“TP婚纱摄影专属折扣券”(TP视觉贵宾热线:1314089452)等四重好礼。

详询售楼处:66617777

地址:苏州高新区文昌路与大同路交汇处北50米,恒基旭辉城售楼处。返回苏州365淘房>>

 

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