【探土拍】高新区81号地块 教育、交通配套要上天

来源:365淘房 2017-02-12 07:15

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本次【探土拍】由跟新闻联播和菜园子杠上了的龙湖地产赞助播出

为了这次土拍探地 ,小编可谓跑遍了整个苏州,从姑苏到太湖新城,从胥口镇到临湖镇,今天小编又跑到了浒关开发区,为大家带来81号地块的详细信息

 苏地2016-WG-81号

交通、教育配套成最大优势

 

 

(示意图)

地块基本信息:苏地2016-WG-81号地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东,出让面积为92435.3平方米,规划为住宅用地,容积率为2.2,可建面积达20.33万方起拍楼面价11680元/㎡。该地块的市场指导价为13462元/㎡,网上竞价中止楼面价为16828元/㎡,一次性报价楼面价区间为16828-18174元/㎡

 

(实景图)

地块周边配套:

交通:主干道通浒路、高架快速路、312国道、北津东路、公交线路303路、306路等

商业:华润万家、百日超市、新世纪开新超市、华通商业广场

教育:高新区浒墅关中学、苏州浒墅关中心小学、吴县中学、浒墅关中心幼儿园、苏州市高新奇文星幼儿园、小学、苏州高新区第五初级中学

休闲:阳山温泉度假山庄、太阳山国家森林公园、太阳山植物园景区、大白湾城市生态公园

楼盘:浒新人家、阳山花苑、永新金都城、名佳花园、华通花园、金辉浅湾雅苑等

脑洞时间

地块周边项目均价在16000元/㎡左右,二手房均价在13000元/㎡左右,周边地块最高楼面价为弘阳地产在9月份以18750元/㎡拍下的64号地块。81号地块最高限价18174元/㎡,目测价格不会拍到那么高,预计楼面价在15000-18000元/㎡左右,预计未来售价会在28000元/㎡。根据其容积率和周边产品类型推测,也许会打造成全装修的高层产品。返回苏州365淘房>>

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