【探土拍】临湖镇双地块 刚需购房者的天籁之音 广告

来源:365淘房 2017-02-13 09:22

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365淘房 本次【探土拍】由跟新闻联播和菜园子杠上了的龙湖地产赞助播出

 

在青山绿水越发稀少的今天

能在环境优雅的地方拥有自己的一席之地

无疑是向往绿色健康生活朋友们的梦想

本期探土拍为大家带来的就是位于

吴中区临湖镇的79、80两个地块

这里环境优美空气清新

而且地价还不贵哟~


苏地2016-WG-79号和苏地2016-WG-80号

吴中临湖镇双地块 毗邻太湖沿线 环境优美

 

(示意图)

 地块基本信息:

苏地2016-WG-79号地块位于银藏路北侧、苏东运河东侧,地块面积88806.1平方米,土地用途为商住混合用地;容积率﹥1.0、≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;商业计容建筑面积占总计容建筑面积的25%-30%,商业业态以零售商业和宾馆为主。建筑面积约13.3万方,起始楼面价为5240元/㎡,进入一次性报价的楼面价区间为7500~8100元/㎡ 

 

(实景图)

苏地2016-WG-80地块靠近临湖镇东山大道西侧、莲湖路南侧,地块面积35441平方米,土地用途为城镇住宅用地;容积率﹥1.0、≤2.0,建筑高度≤40米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,以城镇住宅为主。起始楼面价为5450元/㎡。进入一次性报价的楼面价区间为7788~8421元/㎡

 

 

 (实景图)

地块周边配套:

交通:622、628路临湖第一中学站,临湖第一小学站

商业:颐舍温泉酒店西餐厅、临湖农贸市场、临湖镇商业街、新世纪华联超市

教育:临湖镇第一中心小学附属幼儿园、临湖第一中心小学、临湖第一中学

医疗:临湖镇卫生院

休闲配套:颐舍温泉、临湖镇农贸市场、客来福购物广场、

景观环境:园博园、温泉公园

脑洞时间

根据79、80两块地的容积率来看,未来将会打造以多层和小高层为主的产品

而两块地成交楼面价最高也就在在8000~8500元/㎡之间,加上各项成本,再结合周边在售项目的价格,预计最后的售价在15000元/㎡左右返回苏州365淘房>>

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