“银四”苏州预计26楼盘入市

来源:姑苏晚报 2017-03-26 07:25

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据不完全统计,4月,苏州预计有20个住宅、2个别墅、4个商业项目入市,共计26个楼盘、约4326套房源,同比和环比都明显减少。业内人士认为,除政策原因外,银四开盘缩水或与3月中下旬的“疯狂”入市不无关系,工期进度能赶上的、能拿到预售证的,都趁早“蹭”金三热度抢收。

接档“金三”本该被寄予厚望,但比去年4月的40个住宅、8个别墅、9个商业项目,今年4月低调多了。环比3月实际开盘,4月上市量显得有点“寒碜”。截至22日,3月已或确定即将开盘的住宅项目有31个、别墅3个、商业项目1个。单从住宅楼盘数量来看,锐减35%。从成交情况看,截至21日,3月住宅累计成交3325套,周均在1100套左右,按照月末翘尾的惯例,4月拟上市房源量或不及3月实际成交量。

4月拟上市楼盘中,鲁能公馆、万业湖墅金典、九龙仓碧堤半岛、建屋海德公园、中航樾玺、万科苏高新公园里、碧桂园时代城、枫丹壹號、中交璟庭等悉数登场。另外,有8大纯新盘将于4月首次入市。绿城春江明月将于4月初首秀,建筑面积89-143㎡;建屋恒业天著预计4月底或5月初推小高层,建筑面积79-130㎡;高铁新城环秀湖花园新品“二号线的公园”预计4月中旬推出高层。相城正荣悦玲珑预计4月底首次亮相,虽是洋房,但85㎡、95㎡、105㎡、115㎡依然主攻刚需园区万科未来之城预计清明小长假后的首个周末首次亮相,产品面积段72-116㎡;偏改善的有姑苏铭著和湖悦天境花园等也将在4月上市,前者预计4月底推出别墅和小高层,建筑面积120-170㎡;湖悦天境花园则预计在4月初推出高层建筑面积95、125和叠加建筑面积115-130㎡房源。

吴江、相城、吴中仍是大户,吴江有7盘待推,吴中4盘,相城4盘,园区3盘,高新区2盘。返回苏州365淘房>>

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