重磅!5月9日吴江土拍再次开槌 3宗住宅地块成功出让

来源:365淘房 2017-05-10 13:38

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2017年苏州吴江首场土拍于4月正式开启,历时6个多小时的网上竞拍,成功出让5宗地块,共揽金31.08亿元,其中3宗住宅地块成交金额达28.93亿元。

然而,就在4月中旬的土拍热度尚未散去,5月9-10日,吴江又再次进入了新一轮的“火热”竞拍!据悉,4月7日上午,吴江区国土资源局发布吴江区挂[2017]3号公告,吴江区国土资源局对11宗地块进行网上挂牌出让,面积共57637.25㎡。这11宗地块分布于太湖新城(4宗)、震泽镇(1宗)、七都镇(3宗)、盛泽镇(3宗),其中有5宗纯住宅地块,2宗住宅+商服用地,4宗为商服或公共服务性质地块,均设置市场指导价和一次报价区间。

下面,让我们一起来看一下5月9日3宗住宅的土拍情况如何:

5月9日上午10:00,首次开拍的地块是WJ-J-2017-010地块,WJ-J-2017-010地块位于城南核心区,位于中山南路以东、芦荡路以南,分为两宗地块,出让面积分别为69895.1平方米及69559.1平方米,规划为住宅用地,容积率为1.0-2.0。

 

此地块未来将建成一个以居住为主的现代化生活片区。地块交通便利、四周环绕云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路,连通老城区和太湖新城。紧邻万宝商圈及震泽中学,整体生活配套较完善,生活氛围浓厚。距离吴江城市公园芦荡湖生态公园不足100米,生态环境优美。周边有较强产业支撑:苏州湾科创园、城南小总部、国测(苏州)智慧城市科技产业园均已进驻。未来随着区域的开发建设,将是太湖新城的又一宜居地。

 

最终,WJ-J-2017-010地块以134671.3096万元被四川新希望房地产开发有限公司摘得,楼面价9634元/平方米,溢价52.53%!

 

紧接着,5月9日上午11:00,WJ-J-2017-011正式开拍,WJ-J-2017-011位于太湖新城(松陵镇)中山南路东侧芦荡路南侧05地块,紧挨着10号地块,周边紧邻华润(WJ-J-2016-019)与旭辉(WJ-J-2016-026、WJ-J-2016-027)项目,据悉,这两宗地块彼时成交楼面价分别为6000元/㎡及7083元/㎡。

 

WJ-J-2017-011地块位于城南核心区,位于中山南路以东、芦荡路以南69559.1平方米,规划为住宅用地,容积率为1.0-2.0。

 

【周边配套一览】

交通:云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路

商业:万宝广场、红星美凯龙家居广场

教育:震泽中学、笠泽中学、思贤实验小学、小博乐双语艺术幼儿园

医疗:第九人民医院、永鼎医院

休闲:芦荡湖湿地公园、胜地公园

楼盘:金科廊桥水岸、亨通长安府、朗诗太湖绿郡、南粤豪庭、中南世纪城、华邦国际

最终,中海海润(苏州)房地产有限公司竞得WJ-J-2017-011号地块,成交金额134538.3593万元,楼面价9670元/平方米,溢价53%!

 

5月9日最后开拍的住宅地块是的是WJ-J-2017-014地块。WJ-J-2017-014位于震泽镇镇南路南侧、锦泽华府小区东侧。出让面积是30164平方米。规划为住宅商服两用地。容积率为1.0-2.0。

 
 

 【周边配套一览】

交通:镇南路、双阳路、新乐路,震新南路、318国道

商业:恒隆大厦、许氏大厦、震泽城市广场第二期

教育:震泽镇希望小学、震泽实验小学东校区

医疗:震泽镇颐养院、吴江区第四人民医院、双阳社区卫生服务站、永乐社区卫生服务站

楼盘:锦泽华府、景尚雅苑,双阳新村、悦湖美郡

银行:吴江区农村商业银行;苏州银行

最终,WJ-J-2017-014地块以21005.72万元被上海悦焕商业经营管理有限公司拍下,楼面价3481.92元/平方米,溢价54.07%!

 

【总结】

今天的土拍活动进展角逐激烈,气氛火热。随着WJ-J-2017-014地块的拍出,今天住宅用地的土拍终于完美收官,现在小编带领大家总结一下今天(2017年5月9日)住宅地块的土拍结果:

第一宗住宅用地:WJ-J-2017-010,被四川新希望房地产开发有限公司以134671.31万元成交,楼面价9633.82(元/平米)

第二宗住宅用地:WJ-J-2017-011,被中海海润(苏州)房地产有限公司以134538.36万元成交。楼面价9670.8(元/平米)

第三宗住宅用地:WJ-J-2017-014,被上海悦焕商业经营管理有限公司以21005.72万元成交。返回苏州365淘房>>楼面价 3481.92(元/平米)

 
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